Aller directement au contenu
Logo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Willem Alexanderstraat 7

2382HK Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Willem Alexanderstraat 7 Zoeterwoude
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

De perfecte woning nog niet tegen het lijf gelopen? Kom snel kijken! Ontdek deze goed onderhouden, ruime jaren ’80 eengezinswoning aan de Willem Alexanderstraat 7 in Zoeterwoude. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat met veel groen, twee speeltuinen om de hoek en zowel een zonnige voor- als diepe achtertuin. Binnen tref je een lichte, modern afgewerkte woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, 11 zonnepanelen én energielabel A. Kortom: een heerlijk ruim en comfortabel gezinshuis op een toplocatie! De woning is gebouwd in 1980 en door de jaren heen goed onderhouden. Zo is in 2016 de meterkast vernieuwd, is de dakbedekking van het platte dak vervangen in 2020 en is er in 2021 een nieuwe ATAG CV-ketel geplaatst. Dankzij de isolatie (spouwmuren, dak en HR++ glas) en zonnepanelen (2014, 250 Wp per stuk) is het huis energiezuiniger dan je op het eerste gezicht zou denken. De Willem Alexanderstraat ligt bijzonder centraal: op slechts 10 minuten van zowel het historische centrum van Leiden als het Groene Hart van Nederland. De N11 en A4 liggen dichtbij, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zoeterwoude zelf is geliefd vanwege het dorpse karakter, de voorzieningen op loopafstand en de rustige, kindvriendelijke sfeer. Indeling is als volgt: Begane grond Via de verzorgde en onlangs vernieuwde voortuin (2025) bereik je de entree met hal, garderobe, vernieuwde meterkast (2016), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is strak en modern met een mooie laminaatvloer en lichte kleurstellingen. De eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De open keuken (2001) is geplaatst in hoekopstelling met witte fronten, houtlook werkblad en zwarte handgrepen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven (2001), koelkast (2013), vaatwasser (2012) en een Quooker (2022). Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Achtertuin De ruime achtertuin van ca. 10 meter diep is gelegen op het noordoosten. Er is een ruim terras met plek voor een lounge set of eettafel, kunstgras en een trampoline. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 6,7 m², hoogte 2,56 m) en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim 4,5 meter diep. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een hoekbad (bubbelbad) met douchefunctie en spatscherm, een aparte douche met glazen deur, een hangend tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen, terwijl er middels raamfolie voor privacy gezorgd wordt. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met zwarte accenten en beschikt over ingebouwde spots en kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte: twee volwaardige slaapkamers, een ruime overloop en een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, CV-ketel (ATAG i36ECZ, 2021), mechanische ventilatiebox en pantry. Extra bergruimte is aanwezig onder de schuine dakdelen, en één van de kamers heeft een vaste kast onder het schuine dak. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 147 m² • Inhoud: ca. 440 m³ • Berging: ca. 6,7 m² (3,34 x 2,01 m, h = 2,56 m) • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: A • Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2020 • CV-ketel: ATAG i36ECZ, geplaatst op 30 maart 2021 • Meterkast vernieuwd in 2016 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Voorzien van dakisolatie • 11 zonnepanelen (2014, 250 Wp per paneel) • Zonnige voortuin op het zuidwesten met zitplek en zonnescherm (2022) • Screens op de eerste en tweede verdieping (2022) • Diepe achtertuin met terras, kunstgras, trampoline, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2382

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.