Aller directement au contenu
Logo de Roose Makelaardij o.g.

Duinpark Boulevard 4

4374MA Zoutelande • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoutelande

Galerie de photos

Duinpark Boulevard 4 Zoutelande
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duinpark Boulevard 4 Zoutelande Heerlijk recreëren op een mooie locatie (vlakbij de ingang van het park "Duinpark het Kustlicht") en op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze ruime, vrijstaande vakantievilla (type Duinroos, ±1997). De woning beschikt over 4 slaapkamers, ligt aan een binnenwatertje en staat op een mooi perceel van 642m² eigen grond. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. Een heerlijke plek voor rust, ruimte en strandliefhebbers. Loopt u mee: via de keurig aangelegde oprit – met ruimte voor meerdere auto’s – betreedt u deze sfeervolle en luxe vakantievilla. De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast en toilet, en leidt verder naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpuien en raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u direct toegang tot het terras, ideaal gelegen op het oosten en zuiden. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en het rustige binnenwater. Voor extra sfeer en warmte is in de woonkamer een houtkachel aanwezig. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap ( ± 2023), een nieuwe combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriesvak – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken. De vakantievilla beschikt over in totaal 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar buiten en en- suite de luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De vloerafwerking is jute met gedeeltelijk vinyl. De 2e slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras middels een schuifpui en is eveneens voorzien van jute vloerbedekking met ged. vinyl. Daarnaast vindt u een 3de slaapkamer en een 2e badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet . 1e verdieping: via de open trap bereikt u de vide, waar twee dakvensters zorgen voor een prettige lichtinval en mooi zicht op de woonkamer beneden. Op de verdieping vindt u tevens een inpandige berging met de c.v.-opstelling (± 2011), de mechanische ventilatie unit en 4de slaapkamer eveneens voorzien van een dakvenster. Buiten: De buitenruimte van deze woning is een plek om in elk seizoen van te genieten. Fietsen, strandspullen of tuinmeubilair bergt u eenvoudig op in de aangebouwde houten berging. Ook praktisch is de aanwezige buitenkraan. En het terras biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden met een sfeervol uitzicht over het rustige binnenwatertje-direct vanaf uw je eigen terras. Deze recreatievilla wordt momenteel recreatief verhuurd waardoor u huurinkomsten genereert op momenten dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. Algemeen: - Centrale verwarming met gedeeltelijk vloerverwarming; - Tegelwerk achter het toilet in de badkamers is vernieuwd; - Recent nette nieuwe bestrating (terras) aangelegd; - Flexim kit onder de nokvorsten aangebracht; - Schuifpuien zijn vernieuwd aangebracht t.o.v. de originele bouw; - VvE bijdrage ± € 475,--per jaar; - Oplevering in onderling overleg. Omgeving Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en direct aan de Westerschelde. De toeristische dorpskern biedt scala aan voorzieningen, winkels en gezellige restaurantjes. Daarnaast is Zoutelande gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle, vormt Zoutelande de zogeheten Zeeuwse Rivièra een bijnaam die het dankt aan de unieke zuid ligging van de stranden iets wat in Nederland nauwelijks voorkomt. Het behoort dan ook tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er vele voorzieningen bevinden zicht voornamelijk rondom de levendige boulevard Deze villa bevindt zich net buiten het dorp, op het waterrijke en rustige Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
642 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.