Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Goudzeelt 22

1722HV Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Goudzeelt 22 Zuid-Scharwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goudzeelt 22 – Zuid-Scharwoude Ben je op zoek naar een fijn familiehuis in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een nette keuken met een open karakter. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer en op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een overkapping, een ruime berging en een praktische achterom. Daarnaast beschikt de woning over een frontberging aan de voorzijde, wat zorgt voor extra opslagruimte. Een groot pluspunt is de ligging: de woning bevindt zich aan een rustige straat met aan de voorzijde een groot speelveld en aan de achterzijde een ruime speeltuin. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen met kinderen. Ook de locatie is uitstekend. De woning ligt in een gezellige en rustige woonwijk, omringd door groen en waterpartijen. Bovendien zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, op korte afstand bereikbaar. Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning op een fijne plek! Algemeen Bouwjaar: 1981 Inhoud: ca. 409 m³ Woonoppervlakte: ca. 93 m² Overige inpandige ruimte (zolderkamer + berging): ca. 30 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 16 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 163 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie D, nummer 1214 Energielabel: B (einddatum 02-06-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet, toegang tot de inpandige berging en het eet- en woongedeelte. De woonkamer is prettig ingedeeld, heerlijk licht dankzij het grote raam en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen en er tijdens het koken altijd contact blijft met het gezin of gasten. De open keuken is aan de straatzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Inpandige berging De inpandige berging is zowel bereikbaar vanuit de voortuin als vanuit de hal. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor de witgoedapparatuur en is voorzien van bergkasten rondom. Ideaal voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Alle kamers zijn prettig van formaat en genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Praktisch zijn de rolluiken aan de buitenzijde van alle slaapkamers, die zorgen voor verduistering, extra isolatie en privacy. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wandafwerking. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en een antracietkleurige vloer en is ingericht met een doucheruimte met regendouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Het raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bergzolder Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder met hoge nok biedt volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Door het plaatsen van een vaste trap is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling (Remeha, 2007) en de mechanische ventilatie-unit. Buiten De achtertuin is op het zuiden gelegen en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Wens je liever wat schaduw, dan biedt de overkapping aan huis een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra, een overkapping voor fietsen, een achterom en directe ligging aan een parkeerterrein en een speeltuin, waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk * Ruime en goed onderhouden eengezinswoning * Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer * Moderne en complete badkamer * Ruime frontberging * Keukenraam en ramen van de slaapkamers voorzien van rolluiken * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom * Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.