Résidents
6.875
Dernière année: 2025
Moerlant 6
1722LD Zuid-Scharwoude • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Verrassend veel ruimte, helemaal af, en dat op een toplocatie! Ben je op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Waar je zó je spullen neerzet en je direct thuis voelt? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Westerdel absoluut het bekijken waard. Van de strakke afwerking tot de slimme indeling en zonnige tuin: hier klopt het gewoon allemaal. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dat merk je direct bij binnenkomst. De royale woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming voelt warm en stijlvol aan. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde vind je de moderne, luxe keuken met alle apparatuur die je je maar kunt wensen. De keuken heeft een fraai houten werkblad en een gezellige bar. Ideaal om samen te koken, borrelen of te dineren. Het huis heeft uitzicht op een ruime groenstrook, water met een steiger. Er is een directe verbinding naar de Noorderplas. Dit huis biedt genoeg ruimte voor het hele gezin. En dat allemaal in een rustige autoluwe straat, met scholen, winkels en sportverenigingen om de hoek. Dankzij 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, uitstekende isolatie en stadsverwarming is deze woning ook nog eens toekomstbestendig én energiezuinig (energielabel A). Dus: geen klussen, geen zorgen, alleen nog verhuizen. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang, meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je de ruime, lichte woonkamer in, afgewerkt met een mooie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken aan de voorzijde heeft een strak design en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, Quooker, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is ruime bar waaraan je heerlijk kunt ontbijten of dineren in de avondzon. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met brede planken. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, meubel met twee wastafels. Op de overloop bevindt zich ook het tweede toilet. Deze hele verdieping beschikt over vloerverwarming, waarbij elke kamer separaat is in te stellen qua temperatuur. In de grote slaapkamer is een grote inbouwkast. Tweede verdieping Via de vaste trap en overloop kom je op de zeer ruime zolderverdieping. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, heel fijn als je in de winter moet thuiswerken of als de was te drogen hangt. Deze ruimte kan makkelijk worden omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. In een aparte kamer, vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. ’s Ochtends drink je een kop koffie in de zon op het terras, en later op de dag geniet je van de royale veranda. Hier kun je van vroeg voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je hebt directe toegang tot de garage en ook parkeren is geen probleem, de oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Pluspunten Instapklare twee-onder-een-kapwoning aan een autoluwe straat Uitgebouwde woonkamer en luxe keuken met bar 3 slaapkamers + mogelijkheid voor 2 extra op zolder Zonnige tuin op het zuidoosten met terras én ruime veranda (3x6 meter) Volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen, energielabel A Vloerverwarming op álle verdiepingen Geen gas: aangesloten op stadsverwarming Eigen oprit voor 2 auto’s én een aparte garage Rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, en wie weet sta jij binnenkort met de sleutel in handen.
Prêt immobilier berekenen
€ 829.500
Coûts d'achat (estimés): € 18.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.940
3,04%
Annuellement
%
€ 41.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 829.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuid-Scharwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.609 |
| 2022 | 6.630 |
| 2023 | 6.680 |
| 2024 | 6.865 |
| 2025 | 6.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.105
15-25: 785
25-45: 1.525
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.250
Origine des habitants (2025)
Europa
330
Nederland
5.930
Buiten Europa
615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
477
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
844
Twee-onder-één-kap woningen
250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
199
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
368
1970 tot 1980
601
1980 tot 1990
576
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
161
2010 tot 2020
119
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
978
Étiquette A
810
Étiquette B
594
Étiquette G
177
Étiquette D
165
Étiquette A+
95
Étiquette A++
44
Étiquette E
34
Étiquette F
33
Étiquette A+++
32
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.830 |
| 2023 | 750 | 2.700 |
| 2024 | 720 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 600 • Électricité: 3.020
Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?
Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?
In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Zuid-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Winterkoning 31
1722CB Zuid-Scharwoude
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenen 15
1722GZ Zuid-Scharwoude
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelsgroet 7
1722KN Zuid-Scharwoude
€ 695.000 k.k.
€ 5.226/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 7
1722HE Zuid-Scharwoude
€ 799.000 k.k.
€ 5.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweide 329
1722WL Zuid-Scharwoude
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Langeweide 303
1722WK Zuid-Scharwoude
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 56
1722ZB Zuid-Scharwoude
€ 445.000 k.k.
€ 4.159/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dokter Wilminkstraat 169
1722XR Zuid-Scharwoude
€ 475.000 k.k.
€ 5.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
