Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Overslagseweg 1

4574NN Zuiddorpe • Zeeland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.496

Galerie de photos

Overslagseweg 1 Zuiddorpe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter én comfort! Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning aan de geliefde Overslagseweg. Hier komen rust, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samen. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling op, maar achter de gevel schuilt nog veel meer. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor stijl, duurzaamheid en functionaliteit. Met een ruime uitbouw is er niet alleen meer leefruimte gecreëerd, maar ook een open en lichte sfeer waarin wonen een genot is. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast biedt de ruime woonkamer volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Op de begane grond is een royale master bedroom en een luxe badkamer. Boven zijn nog 2 comfortabele slaapkamers en een toilet waar ruimte is voor het creëren van een 2e badkamer. De royale tuin geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van je eigen buitenparadijs. Vergeet daarbij niet het fantastische uitzicht op de Zeeuwse polders! In de tuin staat een grote overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote dubbele garage en een rustige ligging is dit een ideale plek voor wie vrijheid zoekt zonder concessies te doen aan comfort. Bijzonder aan de woning is dat deze is voorzien van een warmtepomp systeem dat zowel verwarmd als koelt. Verder zijn er 2 grote waterputten voor de opslag van water dat ook gebruikt wordt in de woning om o.a. de toilet door te spoelen. Dus ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is de Overslagseweg 1 jouw nieuwe thuis. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. De royale living heeft centraal een prachtige speksteen accumulatie houtkachel. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar het terras. De grote moderne keuken heeft een groot kookeiland met brede bar. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met aparte inductiewok. De grote kastenwand is voorzien van al uw apparatuur zoals een combi- stoomoven, combi-magnetron, combi-oven, koffie automaat, vaatwasser en grote koelkast (ter overname). Verder biedt de living plaats voor een grote eethoek. Via de eethoek is er een deur naar de luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot hoekbad, wasmeubel, toilet, inbouwkasten en een ruimte inloopdouche. Achter de eethoek is een deur naar een ruime hal dat genoeg ruimte biedt voor een werkplek of een dressing. Hier treft u de meterkast, de trapopgang en een deur naar de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en inbouwkasten. Via de keuken is er een deur naar de ruime garage met technische ruimte van de warmtepomp en de grote warmtepompboiler (200L). Hier treft u ook de aansluiting voor de wasapparatuur, een aparte meterkast en een deur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping Ruime overloop met aparte toiletruimte. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van een eenvoudige badkamer, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Verder treft u op deze verdieping 2 ruime slaapkamers. Beide voorzien van airco. Buiten Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde tuin met fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Er is een nieuw aangelegd terras. Achterin de tuin is een grote overkapping met berging. In de berging is een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een extra toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voor meerdere auto’s en voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal. Naast de woning is nog een stuk tuin dat ideaal is voor het houden van uw eigen kippen. De toegangspoort naar de woning is elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+++ - Deze woning beschikt over 27 zonnepanelen - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken. De grote schuifpui is van aluminium met dubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare screens - De woning is geheel van het gas af en wordt verwarmd middels de grote kachel, een warmtepompsysteem (via het plafond en via airco’s) dat tevens kan koelen. - Voor een uitgebreide toelichting betreffende alle bijzonderheden van deze woning verwijzen we naar vragenlijst. Deze is op voorhand op te vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
1264 m²
Contenu
748 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4574

Google Maps

Zuiddorpe sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuiddorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Zuiddorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuiddorpe. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 312.534.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 312.534

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Année Résidents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuiddorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

98

Étiquette B

69

Étiquette A

53

Étiquette F

48

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuiddorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 697 • Électricité: 1.667

Huurwoning

Gaz: 617 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.201

Tussenwoning

Gaz: 649 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.671

Activité dans Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuiddorpe
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuiddorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuiddorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer maisons in Zuiddorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.