Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Overslagseweg 1

4574NN Zuiddorpe • Zeeland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Overslagseweg 1 Zuiddorpe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter én comfort! Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning aan de geliefde Overslagseweg. Hier komen rust, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samen. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling op, maar achter de gevel schuilt nog veel meer. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor stijl, duurzaamheid en functionaliteit. Met een ruime uitbouw is er niet alleen meer leefruimte gecreëerd, maar ook een open en lichte sfeer waarin wonen een genot is. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast biedt de ruime woonkamer volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Op de begane grond is een royale master bedroom en een luxe badkamer. Boven zijn nog 2 comfortabele slaapkamers en een toilet waar ruimte is voor het creëren van een 2e badkamer. De royale tuin geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van je eigen buitenparadijs. Vergeet daarbij niet het fantastische uitzicht op de Zeeuwse polders! In de tuin staat een grote overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote dubbele garage en een rustige ligging is dit een ideale plek voor wie vrijheid zoekt zonder concessies te doen aan comfort. Bijzonder aan de woning is dat deze is voorzien van een warmtepomp systeem dat zowel verwarmd als koelt. Verder zijn er 2 grote waterputten voor de opslag van water dat ook gebruikt wordt in de woning om o.a. de toilet door te spoelen. Dus ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is de Overslagseweg 1 jouw nieuwe thuis. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. De royale living heeft centraal een prachtige speksteen accumulatie houtkachel. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar het terras. De grote moderne keuken heeft een groot kookeiland met brede bar. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met aparte inductiewok. De grote kastenwand is voorzien van al uw apparatuur zoals een combi- stoomoven, combi-magnetron, combi-oven, koffie automaat, vaatwasser en grote koelkast (ter overname). Verder biedt de living plaats voor een grote eethoek. Via de eethoek is er een deur naar de luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot hoekbad, wasmeubel, toilet, inbouwkasten en een ruimte inloopdouche. Achter de eethoek is een deur naar een ruime hal dat genoeg ruimte biedt voor een werkplek of een dressing. Hier treft u de meterkast, de trapopgang en een deur naar de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en inbouwkasten. Via de keuken is er een deur naar de ruime garage met technische ruimte van de warmtepomp en de grote warmtepompboiler (200L). Hier treft u ook de aansluiting voor de wasapparatuur, een aparte meterkast en een deur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping Ruime overloop met aparte toiletruimte. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van een eenvoudige badkamer, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Verder treft u op deze verdieping 2 ruime slaapkamers. Beide voorzien van airco. Buiten Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde tuin met fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Er is een nieuw aangelegd terras. Achterin de tuin is een grote overkapping met berging. In de berging is een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een extra toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voor meerdere auto’s en voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal. Naast de woning is nog een stuk tuin dat ideaal is voor het houden van uw eigen kippen. De toegangspoort naar de woning is elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+++ - Deze woning beschikt over 27 zonnepanelen - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken. De grote schuifpui is van aluminium met dubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare screens - De woning is geheel van het gas af en wordt verwarmd middels de grote kachel, een warmtepompsysteem (via het plafond en via airco’s) dat tevens kan koelen. - Voor een uitgebreide toelichting betreffende alle bijzonderheden van deze woning verwijzen we naar vragenlijst. Deze is op voorhand op te vragen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
1264 m²
Content
748 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4574

Google Maps

Zuiddorpe on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zuiddorpe

Residential and neighborhood statistics in Zuiddorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuiddorpe. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 312.534.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 312.534

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Year Residents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuiddorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Education level

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuiddorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 697 • Electricity: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.671

Business activity in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuiddorpe
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuiddorpe.

Frequently asked questions about living in Zuiddorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer houses in Zuiddorpe

View more homes in this location.