Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bol 5

9801RC Zuidhorn • Groningen

Vendu sous réserve

€ 636.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 650.570

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Bol 5 Zuidhorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Één en al gemak op een heerlijke plek ! Deze COMFORTABELE BUNGALOW (2005) heeft de fraaie tuin mooi rondom het huis verdeeld, maar is met de achtertuin pal op het ZUIDEN gesitueerd. De woning beschikt, naast een riante woonkamer & keuken van zo'n 65m2, uiteraard over een SLAAP- & BADKAMER óók nog over een EXTRA WERK-, HOBBY- en/of ATELIERRUIMTE op de BEGANE GROND. De FRAAIE SERRE-ACHTIGE OVERKAPPING (2021) is grotendeels van glas en heeft ook nog geïntegreerde zonwering, die je niet alleen beschermd tijdens de heetste dagen van het jaar, maar je ook alvast lekker buiten laat zitten in het voor- & najaar. De Bol is één van de laatste straten voordat je in het groen & de natuur van het Waterpark en het Joh. Smitpark aanbeland. Maar ook de Waterschapsheuvel (in de volksmond 'het Konijneneiland' genoemd), het Hoendiep én het Van Stakenborghkanaal zijn lekker dichtbij. Wandelen, spelen, zwemmen, vissen, bootje varen & sporten? Het komt allemaal samen in deze hoek van Zuidhorn: het Parkplan West! BEGANE GROND Ruime hal-entree met garderobe & toilet; een heerlijk lichte Z-vormige woonkamer met prachtige raampartijen rondom en aansluitend een ruime keukenopstelling met kookeiland en een vrij hangende afzuigkap, het aanrecht met spoelbak, Quooker & vaatwasser is mooi onder het raam geplaatst met daarnaast nog kast met o.a. de oven en de magnetron. een mooie slaapkamer van circa 14m2 met aansluitend een eigen badkamer voorzien van een ruime glazen inloopdouche, een wastafel met meubel, een bidet & een toilet. een volledig geïsoleerde & verwarmde extra kamer van 18m2 voorzien van een eigen entree, water & elektra (voormalige garage). 1e VERDIEPING Overloop met grote inloopkast annex berg-/stookruimte; nog 2 mooie slaapkamers van 15 en 7m2, waarvan de kleinst momenteel in gebruik is als walk-in-closet én een royale 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * Remeha Ace 28C HR combi-ketel uit 2024 (!) * de mechanische ventilatie is in 2024 nog onderhouden * dak-, muur- & vloerisolatie en HR++ glas * de gevels zijn dít jaar (2026) nog gereinigd met water & reinigingsmiddel * onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (!) * inclusief screens * inclusief rookmelders (2025) DIRECTE OMGEVING & DORP Het Parkplan West, de wijk waarin de Bol is gelegen, grenst direct aan het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep en wordt omsloten door het Waterpark, het speeleiland 'de Konijnenbult' en het ecologische Johan Smitpark, met haar loslopende Schotse hooglanders! Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, alle denkbare (buiten)sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken & winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en muziekschool is gevestigd.

Prêt immobilier berekenen

€ 636.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 650.570

3,26%

Annuellement

%

€ 31.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 636.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
449 m²
Contenu
576 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.