Résidents
10.170
Dernière année: 2025
Bovendiepen 21
9471JE Zuidlaren • Drenthe
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.144
Galerie de photos
Description
Wilt u klaar zijn voor de toekomst! Of bent u juist op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze uitgebouwde vrijstaande woning met achterom en heerlijke tuin is door de indeling zowel geschikt voor gelijkvloers wonen als voor gezinsbewoning. Het beschikt over een TOTAAL AANBOD op de begane grond. Daar vindt u namelijk op de begane grond een royale slaapkamer van maar liefst ca 21 m2 met badkamer en suite. Een ideale situatie voor wie traploos wil wonen. Daarnaast stapt u zo even vanuit de slaapkamer in de ochtend naar buiten met uw eerste kop koffie. De woning beschikt over een ruime living met erker, imposante haard en openslaande deuren naar de tuin, een serre, een praktische semi-open keuken in U - opstelling, een bijkeuken, berging en inpandige garage. De woning staat op een perceel van 557 m2 en heeft in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. Kortom: een royale, comfortabele vrijstaande woning op een mooie locatie, met veel ruimte en mogelijkheden, nabij het centrum van Zuidlaren. Net zo enthousiast als wij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, garderobenis, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (59 m2) met serre en een lichtstraat voor een zonnig geheel, semi-open keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en suite, bergruimte, inpandige garage. Verdieping: Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers van ca. 18 m2 en een slaapkamer van ruim 7 m2, 2 badkamers waaronder een badkamer aan de achterzijde (opbouw) met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet en een oude badkamer met toilet, wastafel en douche. Als extra heeft deze verdieping een dakterras bereikbaar vanuit de slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergruimte. Tuin: Voor- zij- en achtertuin. De besloten achtertuin voorziet in een terras en gazon. Parkeergelegenheid op eigen perceel naast de woning. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel E, geldig tot 18 maart 2036; - woonoppervlakte 187 m2!, perceel grootte 557 m2; - airco in de slaapkamer beneden; - vloerverwarming in de slaapkamer en badkamer beneden; - waterontharder aanwezig; - verbouwing in 2008 (o.a. aanbouw slaapkamer en badkamer op de begane grond); - er is nog geen aardbevingsschade geclaimd, de rechten hierop worden aan kopers overgedragen; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben de woning niet of lange tijd niet bewoond). OMGEVING: De woning ligt op fietsafstand het centrum van Zuidlaren, met onder andere leuke kledingzaken en uitgebreide horeca met gezellige koffietentjes en terrassen. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig; basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten, een zwembad. De stad Groningen en Assen zijn met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. In en rondom Zuidlaren zijn veel recreatie-, wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving van het Zuidlaardermeer, Nationaal Park Drentsche Aa en het Tusschenwater.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Contenu
- 794 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline AquaPower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, ligbad, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidlaren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.
Moyenne WOZ
EUR 383.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.563
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
231
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Niveau d'enseignement
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.288
Étiquette A
794
Étiquette B
677
Étiquette D
592
Étiquette F
453
Étiquette G
391
Étiquette E
321
Étiquette A++++
36
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
23
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228
Huurwoning
Gaz: 901 • Électricité: 1.811
Koopwoning
Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696
Appartement
Gaz: 841 • Électricité: 1.767
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.062
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506
Activité dans Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer maisons in Zuidlaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anssen 14
9472RH Zuidlaren
€ 399.000 k.k.
€ 2.254/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sleedoornlaan 58
9471SN Zuidlaren
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ebbingekamp 4
9471CC Zuidlaren
€ 495.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hemsinge 22
9471JR Zuidlaren
€ 775.000 k.k.
€ 4.379/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leenakkersweg 6
9471CK Zuidlaren
€ 485.000 k.k.
€ 4.949/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Mensinge 15
9471HV Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.369/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Zeegserweg 12
9471PV Zuidlaren
€ 719.000 k.k.
€ 4.017/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tiphofweg 9
9471EV Zuidlaren
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
