Résidents
10.170
Dernière année: 2025
Hemsinge 22
9471JR Zuidlaren • Drenthe
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.379
Galerie de photos
Description
Ruim en modern wonen in het groene en geliefde Zuidlaren. Het kan in deze energiezuinige (A++ label) woning op slechts 15 autominuten van zowel Groningen als Assen. Aan een rustige straat in een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Zuidlaren staat deze moderne halfvrijstaande woning uit 2015. Een woning die direct opvalt door de strakke architectuur, de royale leefruimtes en het hoge afwerkingsniveau. Met maar liefst 177 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een inpandige garage, energielabel A++ en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en het gevoel van ruimte. De royale living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De combinatie van warme houttinten, moderne kleuren en veel natuurlijk licht zorgt voor een eigentijdse en uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De royale inloopkast maakt het wooncomfort compleet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een praktische berging, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. Zuidlaren is een prachtig dorp omringd door natuur, met het stroomdallandschap van de Drentse Aa op steenworp afstand. Hier geniet u van uitgestrekte bossen, heidevelden en weidse uitzichten. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij het Zuidlaardermeer. Het dorp zelf heeft een gezellig centrum met supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en een subtropisch zwembad. Bovendien bent u binnen 20 minuten in Groningen en 15 minuten in Assen. Kortom: een moderne en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een hoog afwerkingsniveau en uitstekende duurzaamheid op een geliefde locatie in Zuidlaren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, royale inloopkast, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een berging. Vliering: Praktische bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A++ Woonoppervlak: ca. 177 m² Perceelgrootte: 315 m² Bouwjaar: 2015 Voorzien van 5 slaapkamers Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet Voorzien van een waterontharder Verwarming door middel van een hybride warmtepomp 17 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4000 kWh Inpandige garage en ruime oprit Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping Moderne en duurzame woning met hoog afwerkingsniveau Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zuidlaren
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 734 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidlaren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.
Moyenne WOZ
EUR 383.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.563
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
231
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Niveau d'enseignement
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.288
Étiquette A
794
Étiquette B
677
Étiquette D
592
Étiquette F
453
Étiquette G
391
Étiquette E
321
Étiquette A++++
36
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
23
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228
Huurwoning
Gaz: 901 • Électricité: 1.811
Koopwoning
Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696
Appartement
Gaz: 841 • Électricité: 1.767
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.062
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506
Activité dans Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer maisons in Zuidlaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anssen 14
9472RH Zuidlaren
€ 399.000 k.k.
€ 2.254/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bovendiepen 21
9471JE Zuidlaren
€ 775.000 k.k.
€ 4.144/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sleedoornlaan 58
9471SN Zuidlaren
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ebbingekamp 4
9471CC Zuidlaren
€ 495.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leenakkersweg 6
9471CK Zuidlaren
€ 485.000 k.k.
€ 4.949/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Mensinge 15
9471HV Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.369/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Zeegserweg 12
9471PV Zuidlaren
€ 719.000 k.k.
€ 4.017/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tiphofweg 9
9471EV Zuidlaren
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
