Résidents
10.170
Dernière année: 2025
Leenakkersweg 6
9471CK Zuidlaren • Drenthe
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.949
Galerie de photos
Description
De Leenakkersweg 6 is een uitstekende woonlocatie met als voordeel een zeer centrale ligging; U woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met alle basisvoorzieningen, zijn gezellige koffietentjes en terrassen. Deze vrijstaande woning met achterom beschikt over 4 slaapkamers, heeft een stoere moderne keuken en een fijne lichte living met houtkachel. De woning staat op een perceel van 561 m2 en beschikt tevens over een inpandige garage en oprit. De besloten achtertuin is gunstig op de zon gelegen. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte en een toplocatie nabij het centrum? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en trapopgang, toilet met fonteintje (2023), berging/kelder, een zonnige L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel in open verbinding met de stoere industriële keuken in hoekopstelling. Deze keuken (volledig vernieuwd in 2023) biedt veel comfort, opberg- en werkruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met 4 zones en een geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven/combimagnetron. De keuken is niet alleen praktisch maar een ook fijne plek voor gezellige diners met familie en vrienden. Via de keuken komt u in de bijkeuken dienend als opstelplaats voor witgoed en achteringang van de woning. De garage is inpandig en bereikbaar vanuit de bijkeuken; Verdieping: overloop, 4 nette slaapkamers met inbouwkasten en rechte muren waardoor geen ruimteverlies ontstaat, de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 9.8m2 en 5.8m2 groot en de beide kamers aan de achterzijde ieder 8.4m2, de badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; Zolderverdieping bereikbaar via een luik op de overloop. Zolderverdieping: via een vlizotrap te gebruiken als bergzolder. Zoldervloer geïsoleerd. Buiten: Voor- zij- en achtertuin. Gedurende de dag heeft u in de achtertuin zon. Op het terras bij de achtergevel geniet u heerlijk van een kop koffie, zijn er veel speelmogelijkheden in de tuin voor de kinderen. In de tuin vindt u een berging en tuinkas. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - Energielabel D einddatum 19 mei 2036; - Gevelisolatie met Isoplusparels 2023; - Dakisolatie woonhuis en nieuwe dakpannen 2019; - Meranti kozijnen schilderwerkzaamheden 2025; - HR ++ glas met ventilatieroosters; - aanleg rookkanaal voor de houtkachel 2024; - aardbevingsschade gemeld/afgehandeld en SNN volledig ontvangen; eventuele verdere aanspraken worden gecedeerd. OMGEVING: Zowel lopend als op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Zuidlaren. Hier vind je veel voorzieningen, zoals supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetiekjes, gevarieerde horecagelegenheden, basisscholen, sportclubs, sportaccommodaties en een subtropisch zwemparadijs. Zuidlaren is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Assen en Groningen (N34 en A28). Beide steden zijn in zo'n twintig autominuten te bereiken en ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld zeilen of surfen op het nabijgelegen Zuidlaardermeer of fietsen en wandelen in het bosrijke Nationaal Park Drentsche Aa.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 263 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zuidlaren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidlaren
Chiffres de logement et de quartier dans Zuidlaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidlaren. En 2025 étaient 10.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.251.
Moyenne WOZ
EUR 383.251
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.563
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
231
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Niveau d'enseignement
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.288
Étiquette A
794
Étiquette B
677
Étiquette D
592
Étiquette F
453
Étiquette G
391
Étiquette E
321
Étiquette A++++
36
Étiquette A++
24
Étiquette A+++
23
Étiquette A+
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 2.228
Huurwoning
Gaz: 901 • Électricité: 1.811
Koopwoning
Gaz: 1.166 • Électricité: 2.696
Appartement
Gaz: 841 • Électricité: 1.767
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.062
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.103 • Électricité: 2.506
Activité dans Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidlaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidlaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer maisons in Zuidlaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mensinge 15
9471HV Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.369/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oude Zeegserweg 12
9471PV Zuidlaren
€ 719.000 k.k.
€ 4.017/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tiphofweg 9
9471EV Zuidlaren
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verlengde Stationsweg 38
9471PM Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.093/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenlaan 61
9471RE Zuidlaren
€ 549.000 k.k.
€ 4.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dingspellaan 33
9471HD Zuidlaren
€ 295.000 k.k.
€ 5.463/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Winkelakkers 7
9472VK Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.916/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 829 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Brigadelaan 34
9471MV Zuidlaren
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
