Jump to content
Logo of Makelaardij ZIJL

Bovendiepen 21

9471JE Zuidlaren • Drenthe

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.144

Photo Gallery

Bovendiepen 21 Zuidlaren
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wilt u klaar zijn voor de toekomst! Of bent u juist op zoek naar een ruime gezinswoning? Deze uitgebouwde vrijstaande woning met achterom en heerlijke tuin is door de indeling zowel geschikt voor gelijkvloers wonen als voor gezinsbewoning. Het beschikt over een TOTAAL AANBOD op de begane grond. Daar vindt u namelijk op de begane grond een royale slaapkamer van maar liefst ca 21 m2 met badkamer en suite. Een ideale situatie voor wie traploos wil wonen. Daarnaast stapt u zo even vanuit de slaapkamer in de ochtend naar buiten met uw eerste kop koffie. De woning beschikt over een ruime living met erker, imposante haard en openslaande deuren naar de tuin, een serre, een praktische semi-open keuken in U - opstelling, een bijkeuken, berging en inpandige garage. De woning staat op een perceel van 557 m2 en heeft in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. Kortom: een royale, comfortabele vrijstaande woning op een mooie locatie, met veel ruimte en mogelijkheden, nabij het centrum van Zuidlaren. Net zo enthousiast als wij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, garderobenis, toilet met fonteintje, lichte woonkamer (59 m2) met serre en een lichtstraat voor een zonnig geheel, semi-open keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en suite, bergruimte, inpandige garage. Verdieping: Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers van ca. 18 m2 en een slaapkamer van ruim 7 m2, 2 badkamers waaronder een badkamer aan de achterzijde (opbouw) met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet en een oude badkamer met toilet, wastafel en douche. Als extra heeft deze verdieping een dakterras bereikbaar vanuit de slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergruimte. Tuin: Voor- zij- en achtertuin. De besloten achtertuin voorziet in een terras en gazon. Parkeergelegenheid op eigen perceel naast de woning. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel E, geldig tot 18 maart 2036; - woonoppervlakte 187 m2!, perceel grootte 557 m2; - airco in de slaapkamer beneden; - vloerverwarming in de slaapkamer en badkamer beneden; - waterontharder aanwezig; - verbouwing in 2008 (o.a. aanbouw slaapkamer en badkamer op de begane grond); - er is nog geen aardbevingsschade geclaimd, de rechten hierop worden aan kopers overgedragen; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben de woning niet of lange tijd niet bewoond). OMGEVING: De woning ligt op fietsafstand het centrum van Zuidlaren, met onder andere leuke kledingzaken en uitgebreide horeca met gezellige koffietentjes en terrassen. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig; basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten, een zwembad. De stad Groningen en Assen zijn met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. In en rondom Zuidlaren zijn veel recreatie-, wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige omgeving van het Zuidlaardermeer, Nationaal Park Drentsche Aa en het Tusschenwater.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
557 m²
Content
794 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline AquaPower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.