Jump to content
Logo of Mennes voor Wonen

Anssen 14

9472RH Zuidlaren • Drenthe

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.254

Photo Gallery

Anssen 14 Zuidlaren
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

RUIME, ZONNIGE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, NIEUWE WOONKEUKEN EN KANTOORRUIMTE Als je de voorkant van het huis ziet, denk je dat je een gewoon rijtjeshuis bezoekt, maar zodra je de woonkamer binnenkomt begrijp je dat het huis heel wijd uitloopt. Daardoor is er niet alleen een grote woonkamer, maar ook extra kantoorruimte en een hele ruime woonkeuken. Deze sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning ligt op een rustige locatie in Zuidlaren. Je hebt hier volop ruimte binnen én buiten, terwijl voorzieningen, scholen en natuur zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een fijne, praktische ligging. De woning biedt een royale en lichte leefomgeving met een ruime woonkamer waar je kunt samenkomen met het hele gezin. De moderne woonkeuken is een fijne plek om te koken, te eten en lange avonden door te brengen. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen. Begane grond: hal met toilet, woonkamer van circa 37 m², kantoor, woonkeuken uit 2023 van circa 21 m² voorzien van inbouwapparatuur en inductie kookplaat, bijkeuken met toegang naar de zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer van circa 5 m² en 4 slaapkamers waarvan 2 kleinere (circa 6 en 8 m²) en 2 grotere (circa 13 en 16 m²). Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van circa 14 m², bergruimte van circa 5 m². Tuin: De ruime en groene tuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Er is bovendien een ruime schuur van ca. 14 m² -ideaal voor fietsen, tuinspullen, extra opslag- en een praktische achterom Kenmerken: - 13 zonnepanelen - energielabel A - CV-ketel in eigendom 2013 - moderne woonkeuken vernieuwd in 2023 - 5 slaapkamers - kantoorruimte - ruime woonkamer - groene tuin De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Zuidlaren. Op korte afstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca voor de dagelijkse voorzieningen. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, met bossen, wandel- en fietsroutes en het Zuidlaardermeer in de nabijheid. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Steden als Groningen en Assen zijn eenvoudig te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
257 m²
Content
598 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9472

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.