Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Ebbingekamp 4

9471CC Zuidlaren • Drenthe

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Ebbingekamp 4 Zuidlaren
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving van Zuidlaren staat deze goed onderhouden en instapklare woning met aangebouwde leefruimte, erf, tuin en vrijstaande berging. Ebbingekamp 4 combineert comfortabel wonen met een fijne ligging: binnen enkele minuten wandel je richting het groen en de natuur rondom het dorp, terwijl ook het gezellige centrum van Zuidlaren met winkels, horeca en voorzieningen dichtbij ligt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor beschikt het huis over een comfortabele woonbeleving met een lichte leefruimte, moderne voorzieningen en een aangename sfeer. Dankzij de aanwezige isolerende maatregelen, grotendeels HR++ beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen is bovendien veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Daarnaast zorgen de airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer voor extra comfort tijdens warme dagen. Zuidlaren staat bekend als een levendig brinkdorp met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, sportverenigingen, scholen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn zowel de stad Groningen als Assen uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt prettig zicht op de straat en vormt samen met de open woonkeuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en extra opslag. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. Tuin De tuin biedt volop privacy en een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of het ontvangen van familie en vrienden. De woning beschikt over twee vrijstaande bergingen en een garage en bieden praktische opslagmogelijkheden voor fietsen en tuinspullen. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van comfortabele sanitaire voorzieningen. Een slaapkamer is voorzien van airco. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikbare verdieping. Door een grote dakkapel zijn hier twee ruime slaapkamers en bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 146 m² Instapklare woning op een fijne woonlocatie Maar liefst 5 slaapkamers Airconditioning in woonkamer en slaapkamer Grotendeels voorzien van HR++ glas Voorzien van 14 zonnepanelen Praktische kelder bereikbaar via de woonkamer Lichte en sfeervolle leefruimte Verzorgde tuin met veel privacy Diverse verduurzamingsmaatregelen toegepast Nabij natuur, voorzieningen en centrum van Zuidlaren Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
291 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.