Aller directement au contenu
Logo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Zuiderpad 76

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Zuiderpad 76 Zuidoostbeemster
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Thuis in deze instapklare woning aan het Zuiderpad 76 in Zuidoostbeemster! Wanneer u aankomt bij deze woning valt direct de charmante uitstraling op. Gelegen op een fijne en rustige plek en met een ruim perceel van circa 137m2. Ook beschikt de woning over een eigen oprit, een nette voor- en zijtuin. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje op het terras. De woning stamt oorspronkelijk uit 1920, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn comfort, duurzaamheid en karakter perfect met elkaar in balans gebracht. Zo is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd op warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat u ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de plaatsing van 7 zonnepanelen (370 WP per stuk) draagt deze woning ook bij aan een lagere energierekening én een duurzamer leefklimaat. U betreedt de woning via de zijkant, direct in het hart van het woongedeelte. Wat direct opvalt, is de verrassend lichte en open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote ramen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte heerlijk licht is. In de woonkamer vindt u ook de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat en een Quooker, een plek waar koken een genot wordt. De eetkamer grenst aan de keuken en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer met een eigen deur naar buiten, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is perfect in te zetten als bijkeuken, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er op de begane grond een trapkast en de trapopgang naar boven. De eerste verdieping ademt sfeer en karakter. De houten balken geven de ruimte een warme uitstraling en versterken het authentieke gevoel van de woning. De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een comfortabel bed en opbergruimte. Vanuit deze kamer loopt u direct door naar de moderne badkamer, die is voorzien van een stijlvol vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet – een fijne plek om te ontspannen in alle rust. Ook aan moderne gemakken is gedacht: de woning beschikt over glasvezelinternet, ideaal voor thuiswerken, streamen of online vergaderen. Zuiderpad 76 is een woning die u gezien én gevoeld moet hebben. Volledig gerenoveerd, energiezuinig, met oog voor detail en sfeer en dat alles op een rustige locatie, vlakbij Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Hier woont u vrij, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt u zich in ‘t Stadje Purmerend (centrum Purmerend). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte 83m2; - Eigen oprit; - Tuin gelegen op het noordwesten; - Airconditioning; - Vloerverwarming; - In 2022 geheel gerenoveerd; - Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond! * Aanmelden voor een bezichtiging graag per mail.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
310 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.