Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Zuiderpad 76

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Zuiderpad 76 Zuidoostbeemster
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis in deze instapklare woning aan het Zuiderpad 76 in Zuidoostbeemster! Wanneer u aankomt bij deze woning valt direct de charmante uitstraling op. Gelegen op een fijne en rustige plek en met een ruim perceel van circa 137m2. Ook beschikt de woning over een eigen oprit, een nette voor- en zijtuin. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje op het terras. De woning stamt oorspronkelijk uit 1920, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn comfort, duurzaamheid en karakter perfect met elkaar in balans gebracht. Zo is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd op warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat u ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de plaatsing van 7 zonnepanelen (370 WP per stuk) draagt deze woning ook bij aan een lagere energierekening én een duurzamer leefklimaat. U betreedt de woning via de zijkant, direct in het hart van het woongedeelte. Wat direct opvalt, is de verrassend lichte en open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote ramen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte heerlijk licht is. In de woonkamer vindt u ook de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat en een Quooker, een plek waar koken een genot wordt. De eetkamer grenst aan de keuken en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer met een eigen deur naar buiten, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is perfect in te zetten als bijkeuken, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er op de begane grond een trapkast en de trapopgang naar boven. De eerste verdieping ademt sfeer en karakter. De houten balken geven de ruimte een warme uitstraling en versterken het authentieke gevoel van de woning. De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een comfortabel bed en opbergruimte. Vanuit deze kamer loopt u direct door naar de moderne badkamer, die is voorzien van een stijlvol vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet – een fijne plek om te ontspannen in alle rust. Ook aan moderne gemakken is gedacht: de woning beschikt over glasvezelinternet, ideaal voor thuiswerken, streamen of online vergaderen. Zuiderpad 76 is een woning die u gezien én gevoeld moet hebben. Volledig gerenoveerd, energiezuinig, met oog voor detail en sfeer en dat alles op een rustige locatie, vlakbij Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Hier woont u vrij, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt u zich in ‘t Stadje Purmerend (centrum Purmerend). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte 83m2; - Eigen oprit; - Tuin gelegen op het noordwesten; - Airconditioning; - Vloerverwarming; - In 2022 geheel gerenoveerd; - Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond! * Aanmelden voor een bezichtiging graag per mail.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
137 m²
Content
310 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.