Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Zuiderpad 76

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Zuiderpad 76 Zuidoostbeemster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis in deze instapklare woning aan het Zuiderpad 76 in Zuidoostbeemster! Wanneer u aankomt bij deze woning valt direct de charmante uitstraling op. Gelegen op een fijne en rustige plek en met een ruim perceel van circa 137m2. Ook beschikt de woning over een eigen oprit, een nette voor- en zijtuin. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje op het terras. De woning stamt oorspronkelijk uit 1920, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn comfort, duurzaamheid en karakter perfect met elkaar in balans gebracht. Zo is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd op warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat u ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de plaatsing van 7 zonnepanelen (370 WP per stuk) draagt deze woning ook bij aan een lagere energierekening én een duurzamer leefklimaat. U betreedt de woning via de zijkant, direct in het hart van het woongedeelte. Wat direct opvalt, is de verrassend lichte en open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote ramen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte heerlijk licht is. In de woonkamer vindt u ook de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat en een Quooker, een plek waar koken een genot wordt. De eetkamer grenst aan de keuken en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer met een eigen deur naar buiten, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is perfect in te zetten als bijkeuken, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er op de begane grond een trapkast en de trapopgang naar boven. De eerste verdieping ademt sfeer en karakter. De houten balken geven de ruimte een warme uitstraling en versterken het authentieke gevoel van de woning. De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een comfortabel bed en opbergruimte. Vanuit deze kamer loopt u direct door naar de moderne badkamer, die is voorzien van een stijlvol vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet – een fijne plek om te ontspannen in alle rust. Ook aan moderne gemakken is gedacht: de woning beschikt over glasvezelinternet, ideaal voor thuiswerken, streamen of online vergaderen. Zuiderpad 76 is een woning die u gezien én gevoeld moet hebben. Volledig gerenoveerd, energiezuinig, met oog voor detail en sfeer en dat alles op een rustige locatie, vlakbij Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Hier woont u vrij, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt u zich in ‘t Stadje Purmerend (centrum Purmerend). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte 83m2; - Eigen oprit; - Tuin gelegen op het noordwesten; - Airconditioning; - Vloerverwarming; - In 2022 geheel gerenoveerd; - Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond! * Aanmelden voor een bezichtiging graag per mail.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
310 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.