Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Zuiderpad 76

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Zuiderpad 76 Zuidoostbeemster
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis in deze instapklare woning aan het Zuiderpad 76 in Zuidoostbeemster! Wanneer u aankomt bij deze woning valt direct de charmante uitstraling op. Gelegen op een fijne en rustige plek en met een ruim perceel van circa 137m2. Ook beschikt de woning over een eigen oprit, een nette voor- en zijtuin. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen moment buiten of een gezellig etentje op het terras. De woning stamt oorspronkelijk uit 1920, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn comfort, duurzaamheid en karakter perfect met elkaar in balans gebracht. Zo is er in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd op warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat u ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de plaatsing van 7 zonnepanelen (370 WP per stuk) draagt deze woning ook bij aan een lagere energierekening én een duurzamer leefklimaat. U betreedt de woning via de zijkant, direct in het hart van het woongedeelte. Wat direct opvalt, is de verrassend lichte en open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote ramen aan meerdere zijden, waardoor de ruimte heerlijk licht is. In de woonkamer vindt u ook de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat en een Quooker, een plek waar koken een genot wordt. De eetkamer grenst aan de keuken en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer met een eigen deur naar buiten, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is perfect in te zetten als bijkeuken, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er op de begane grond een trapkast en de trapopgang naar boven. De eerste verdieping ademt sfeer en karakter. De houten balken geven de ruimte een warme uitstraling en versterken het authentieke gevoel van de woning. De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een comfortabel bed en opbergruimte. Vanuit deze kamer loopt u direct door naar de moderne badkamer, die is voorzien van een stijlvol vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet – een fijne plek om te ontspannen in alle rust. Ook aan moderne gemakken is gedacht: de woning beschikt over glasvezelinternet, ideaal voor thuiswerken, streamen of online vergaderen. Zuiderpad 76 is een woning die u gezien én gevoeld moet hebben. Volledig gerenoveerd, energiezuinig, met oog voor detail en sfeer en dat alles op een rustige locatie, vlakbij Purmerend en met uitstekende verbindingen richting Amsterdam. Hier woont u vrij, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Op nog geen 5 minuten loopafstand bevindt u zich in ‘t Stadje Purmerend (centrum Purmerend). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte 83m2; - Eigen oprit; - Tuin gelegen op het noordwesten; - Airconditioning; - Vloerverwarming; - In 2022 geheel gerenoveerd; - Oplevering in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag vrijblijvend rond! * Aanmelden voor een bezichtiging graag per mail.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
310 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1461

Google Karten

Standort von Zuidoostbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidoostbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidoostbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidoostbeemster. In 2025 waren da 4.540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.

Einwohner

4.540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 640.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

520

Bezeichnung G

314

Bezeichnung C

204

Bezeichnung F

156

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

118

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung B

89

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidoostbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidoostbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidoostbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidoostbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Zuidoostbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.