Aller directement au contenu
Logo de Stege Makelaardij

Burgerzinstraat 9

7921JL Zuidwolde • Drenthe

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.467

Galerie de photos

Burgerzinstraat 9 Zuidwolde
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij handig of zie je kansen in een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze helft van een dubbele woning aan de Burgerzinstraat 9 in Zuidwolde een buitenkans! Deze woning uit 1951 biedt volop ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een royale achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen berging én een vrijstaande stenen garage, is dit een ideaal project voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen, vormt dit huis een prima basis voor een fijn (t)huis. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, eenvoudige meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming en een schrootjesplafond. Vanuit de woonkamer is een kelderkast bereikbaar, voorzien van elektriciteit – ideaal als provisieruimte of extra bergruimte. Via de woonkamer loop je door naar de aanbouw, met een ruime maar gedateerde keuken. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van een fijne woonkeuken. Aansluitend bevindt zich een hal met de opstelling van de CV-ketel, het separate toilet en de badkamer – beide eveneens toe aan modernisering. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop met een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buiten: Tussen de woning en de vrijstaande garage bevindt zich een overdekte gang. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via een deur aan de achterzijde van de woning. Het achtererf van ongeveer 15 x 15 m is momenteel grotendeels betegeld, maar biedt volop ruimte voor het aanleggen van een royale tuin. De tuin is gericht op het noorden, maar dankzij de diepte is er genoeg ruimte voor zonnige terrassen met uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Hr Combi, 1995; eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in woonwijk - Vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging - Drie slaapkamers - Extra bergruimte op de vliering - Energielabel F De woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen – zo maak je er stap voor stap jouw ideale thuis van, midden in het sfeervolle Zuidwolde met al zijn voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.