Jump to content
Logo of Stege Makelaardij

Burgerzinstraat 9

7921JL Zuidwolde • Drenthe

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Burgerzinstraat 9 Zuidwolde
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij handig of zie je kansen in een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze helft van een dubbele woning aan de Burgerzinstraat 9 in Zuidwolde een buitenkans! Deze woning uit 1951 biedt volop ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een royale achtertuin met veel privacy, aangebouwde stenen berging én een vrijstaande stenen garage, is dit een ideaal project voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen, vormt dit huis een prima basis voor een fijn (t)huis. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, eenvoudige meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van centrale verwarming en een schrootjesplafond. Vanuit de woonkamer is een kelderkast bereikbaar, voorzien van elektriciteit – ideaal als provisieruimte of extra bergruimte. Via de woonkamer loop je door naar de aanbouw, met een ruime maar gedateerde keuken. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor het realiseren van een fijne woonkeuken. Aansluitend bevindt zich een hal met de opstelling van de CV-ketel, het separate toilet en de badkamer – beide eveneens toe aan modernisering. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop met een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Buiten: Tussen de woning en de vrijstaande garage bevindt zich een overdekte gang. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar via een deur aan de achterzijde van de woning. Het achtererf van ongeveer 15 x 15 m is momenteel grotendeels betegeld, maar biedt volop ruimte voor het aanleggen van een royale tuin. De tuin is gericht op het noorden, maar dankzij de diepte is er genoeg ruimte voor zonnige terrassen met uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Hr Combi, 1995; eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in woonwijk - Vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging - Drie slaapkamers - Extra bergruimte op de vliering - Energielabel F De woning biedt een unieke kans om volledig naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen – zo maak je er stap voor stap jouw ideale thuis van, midden in het sfeervolle Zuidwolde met al zijn voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
361 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.