Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

De Marsenstede 15

7921VV Zuidwolde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

De Marsenstede 15 Zuidwolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, comfortabel en uniek appartement op de 3e verdieping van De Marsenstede in Zuidwolde. In het exclusieve appartementencomplex “De Marsenstede”, op een groene en aantrekkelijke locatie aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Zuidwolde, mogen wij u dit uniek ingedeelde 3-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, heeft een noordoostelijk gelegen balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een inpandige berging op de begane grond. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de aangepaste indeling: in 2010 is de oorspronkelijke logeerkamer bereikbaar gemaakt vanuit de woonkamer. Hierdoor ontstond een speelsere en ruimtelijkere indeling, terwijl het afgescheiden deel van de logeerkamer is toegevoegd aan de hoofdslaapkamer als praktische inloopkast. Daarnaast is de keuken destijds afgescheiden van de woonkamer, maar deze is indien gewenst eenvoudig weer open te maken. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging, geniet u hier van veel daglicht en een groen uitzicht, onder andere op het prachtige Faliebergbos dat zich op steenworp afstand bevindt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het noordoosten. De woonkamer staat in directe verbinding met de voormalige logeerkamer, die nu als verlengstuk van de living dient en zorgt voor een speelse indeling. Het afgescheiden deel van deze kamer is toegevoegd aan de hoofdslaapkamer en fungeert als comfortabele inloopkast. De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer, maar kan desgewenst eenvoudig weer worden geopend voor een open leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De twee slaapkamers zijn beide ruim van opzet en hebben goede lichtinval; de hoofdslaapkamer is extra royaal dankzij de toegevoegde inloopkast. De badkamer is keurig verzorgd en beschikt over een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Er is een praktische inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra opbergmogelijkheden. Tot slot is er een aparte stookruimte met daar de opstelplaats CV ketel en MV box. Bijzonderheden: • Woonoppervlak circa 117 m² • Noordoostelijk balkon van ca. 13 m² met elektrisch knikarmscherm • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en inpandige privé-berging • Liftinstallatie aanwezig, ook vanuit parkeergarage bereikbaar • C.V.-ketel uit 2010 • Energielabel .. • Zeer actieve en gezonde VvE, met o.a.: o Nieuw bitumen dak (2020) o Zonnepanelen voor algemeen gebruik o Goed bijgehouden onderhoud (schilderwerk, installaties, tuin) o Maandelijkse bijdrage €215,- Locatie: Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpshart van Zuidwolde, met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast ligt het fraaie Faliebergbos pal tegenover het complex: ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht. Kortom: Een comfortabel, licht en royaal appartement op een van de mooiste plekken in Zuidwolde. Dankzij de aangepaste indeling, goede staat van onderhoud en actieve VvE is dit appartement absoluut uniek binnen het complex. Bent u op zoek naar een fijne, veilige en groene woonomgeving met veel wooncomfort? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.