Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

De Marsenstede 15

7921VV Zuidwolde • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidwolde

Photo Gallery

De Marsenstede 15 Zuidwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, comfortabel en uniek appartement op de 3e verdieping van De Marsenstede in Zuidwolde. In het exclusieve appartementencomplex “De Marsenstede”, op een groene en aantrekkelijke locatie aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Zuidwolde, mogen wij u dit uniek ingedeelde 3-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, heeft een noordoostelijk gelegen balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een inpandige berging op de begane grond. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de aangepaste indeling: in 2010 is de oorspronkelijke logeerkamer bereikbaar gemaakt vanuit de woonkamer. Hierdoor ontstond een speelsere en ruimtelijkere indeling, terwijl het afgescheiden deel van de logeerkamer is toegevoegd aan de hoofdslaapkamer als praktische inloopkast. Daarnaast is de keuken destijds afgescheiden van de woonkamer, maar deze is indien gewenst eenvoudig weer open te maken. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging, geniet u hier van veel daglicht en een groen uitzicht, onder andere op het prachtige Faliebergbos dat zich op steenworp afstand bevindt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het noordoosten. De woonkamer staat in directe verbinding met de voormalige logeerkamer, die nu als verlengstuk van de living dient en zorgt voor een speelse indeling. Het afgescheiden deel van deze kamer is toegevoegd aan de hoofdslaapkamer en fungeert als comfortabele inloopkast. De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer, maar kan desgewenst eenvoudig weer worden geopend voor een open leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De twee slaapkamers zijn beide ruim van opzet en hebben goede lichtinval; de hoofdslaapkamer is extra royaal dankzij de toegevoegde inloopkast. De badkamer is keurig verzorgd en beschikt over een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Er is een praktische inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra opbergmogelijkheden. Tot slot is er een aparte stookruimte met daar de opstelplaats CV ketel en MV box. Bijzonderheden: • Woonoppervlak circa 117 m² • Noordoostelijk balkon van ca. 13 m² met elektrisch knikarmscherm • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en inpandige privé-berging • Liftinstallatie aanwezig, ook vanuit parkeergarage bereikbaar • C.V.-ketel uit 2010 • Energielabel .. • Zeer actieve en gezonde VvE, met o.a.: o Nieuw bitumen dak (2020) o Zonnepanelen voor algemeen gebruik o Goed bijgehouden onderhoud (schilderwerk, installaties, tuin) o Maandelijkse bijdrage €215,- Locatie: Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpshart van Zuidwolde, met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast ligt het fraaie Faliebergbos pal tegenover het complex: ideaal voor een dagelijkse wandeling of fietstocht. Kortom: Een comfortabel, licht en royaal appartement op een van de mooiste plekken in Zuidwolde. Dankzij de aangepaste indeling, goede staat van onderhoud en actieve VvE is dit appartement absoluut uniek binnen het complex. Bent u op zoek naar een fijne, veilige en groene woonomgeving met veel wooncomfort? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.