Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Nieuwe Dijk 4

7921XC Zuidwolde • Drenthe

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Nieuwe Dijk 4 Zuidwolde
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale en karakteristieke woonboerderij, boordevol mogelijkheden. Met een garage, schuur, oude stal en weiland perfect voor hobbyisten en-/ of dierenliefhebbers. De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1925, biedt alle benodigde voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaap- en badkamer. Daarnaast is het achterhuis (verbouwd in 2004) ingericht als inwoning, waardoor het een ideaal is voor bijvoorbeeld mantelzorg. Door deze verrassende indeling zijn er twee woonkamers, twee badkamers en maar liefst acht slaapkamers. Naast de woning staan nog diverse bijgebouwen, zoals een garage, schuur en oude stal. Dit heeft enige aandacht nodig, maar is goed te gebruiken voor dieren, klussen of als opslagruimte Rondom de woning een tuin ingericht met voornamelijk gazon, bestrating en borders. Aangrenzend een eigen weiland, waardoor u de dieren dichtbij huis kunt houden. Rondom is er prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. Het is een genot om hier te zijn op een mooie zomeravond, zowel alleen als in goed gezelschap van vrienden of familie. Kortom volop rust, ruimte en natuur. Perceeloppervlakte 10.220 m². Globale indeling woning Begane grond Royale entree met trapopgang; toilet; woonkamer I met open keuken; slaapkamer I; badkamer I; tussenkamer; slaapkamer II; hal II (achteringang); woonkamer; keuken; toilet II; badkamer II. Verdieping voorhuis Overloop met veel bergruimte; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; slaapkamer VI. Verdieping achterhuis Te bereiken door middel van de trapopgang in de hal achter Overloop; slaapkamer VII; slaapkamer VIII. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente of het omgevingsloket. Wij hebben het omgevingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1925. Achterhuis bijgebouwd/verbouwd in 2004. • Inhoud woning circa 805 m³; woonoppervlakte ca. 228 m². ‘Kortom, een karakteristieke woonboerderij met vele mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
10220 m²
Contenu
805 m³
Espace de stockage externe
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.