Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Nieuwe Dijk 4

7921XC Zuidwolde • Drenthe

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Nieuwe Dijk 4 Zuidwolde
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Een royale en karakteristieke woonboerderij, boordevol mogelijkheden. Met een garage, schuur, oude stal en weiland perfect voor hobbyisten en-/ of dierenliefhebbers. De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1925, biedt alle benodigde voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaap- en badkamer. Daarnaast is het achterhuis (verbouwd in 2004) ingericht als inwoning, waardoor het een ideaal is voor bijvoorbeeld mantelzorg. Door deze verrassende indeling zijn er twee woonkamers, twee badkamers en maar liefst acht slaapkamers. Naast de woning staan nog diverse bijgebouwen, zoals een garage, schuur en oude stal. Dit heeft enige aandacht nodig, maar is goed te gebruiken voor dieren, klussen of als opslagruimte Rondom de woning een tuin ingericht met voornamelijk gazon, bestrating en borders. Aangrenzend een eigen weiland, waardoor u de dieren dichtbij huis kunt houden. Rondom is er prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. Het is een genot om hier te zijn op een mooie zomeravond, zowel alleen als in goed gezelschap van vrienden of familie. Kortom volop rust, ruimte en natuur. Perceeloppervlakte 10.220 m². Globale indeling woning Begane grond Royale entree met trapopgang; toilet; woonkamer I met open keuken; slaapkamer I; badkamer I; tussenkamer; slaapkamer II; hal II (achteringang); woonkamer; keuken; toilet II; badkamer II. Verdieping voorhuis Overloop met veel bergruimte; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; slaapkamer VI. Verdieping achterhuis Te bereiken door middel van de trapopgang in de hal achter Overloop; slaapkamer VII; slaapkamer VIII. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente of het omgevingsloket. Wij hebben het omgevingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar woning omstreeks 1925. Achterhuis bijgebouwd/verbouwd in 2004. • Inhoud woning circa 805 m³; woonoppervlakte ca. 228 m². ‘Kortom, een karakteristieke woonboerderij met vele mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
10220 m²
Content
805 m³
External storage space
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 7921

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.