Aller directement au contenu
Logo de Sam Farès Makelaars

Van Berumstraat 1

9785BG Zuidwolde • Groningen

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.687

Galerie de photos

Van Berumstraat 1 Zuidwolde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Het accent voor Van Berumstraat 1 ligt op de (kind)vriendelijke omgeving én de sfeervolle afwerking”, aldus Sam Farès Makelaars. In het Groningse Zuidwolde laat deze leuke hoekwoning zien hoe je op slechts een half uurtje fietsen van de stad aangenaam en gemoedelijk kunt wonen. Vriendelijker voor kinderen kán bijna niet met het moderne kindcentrum aan de overkant van de straat én de uitdagende speeltuin aan de andere zijde van de kruising. Zelfs de groene tuin rondom de woning nodigt uit tot spelen en ontdekken. Maar ook voor volwassenen is het hier heerlijk wonen in deze lichte en verzorgde woning en de prachtige omgeving! Zowel de woning als de tuin zijn sfeervol, modern en hebben een vriendelijke uitstraling. Grote ramen en dakkoepels zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer heeft een houtkachel en staat in verbinding met de praktische keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de masterbedroom heeft een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tweede kleine badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Ook is er een ruime garage in de tuin. Zuidwolde ligt ten noorden van Groningen, praktisch tegen de stadsgrenzen aan. Binnen een half uurtje fietsen sta je op de Grote Markt maar dichter bij huis, bijvoorbeeld in het winkelcentrum van Beijum op acht fietsminuten, vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Een basisschool, kinderopvang en sporthal liggen direct voor de deur, maar ook voor buitensporten zoals tennis kan je in het dorp blijven. De aantrekkingskracht tussen Zuidwolde en Groningen werkt trouwens ook andersom: veel Stadjers wandelen of fietsen graag richting Zuidwolde dat met zijn pittoreske uitstraling, mooie natuur en natuurlijk het lokkende water van het Boterdiep een leuk uitje biedt. Met als tussenstop natuurlijk een hapje of een drankje bij Moeke Vaatstra, oftewel dé trekpleister van Zuidwolde.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9785

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.