Aller directement au contenu
Logo de De Noordelijke Verkoopmakelaar

Westerseweg 5

9785AT Zuidwolde • Groningen

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.431

Galerie de photos

Westerseweg 5 Zuidwolde
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne hoekwoning in Zuidwolde, op korte afstand van de stad Groningen. Deze praktisch ingedeelde gezinswoning beschikt over een ruime en speelse woonkamer met open keuken, recent vernieuwd sanitair (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel met verhoogde nok is hier een verrassende en lichte kamer ontstaan, ideaal als vierde slaapkamer, werk-, speel- of hobbykamer. De lange oprit en de ruime stenen garage maken het geheel compleet. Een mooie kans voor wie dorps wil wonen en toch snel in de stad wil zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot provisiekelder. Eigentijdse toiletruimte (2024). Royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vierde (slaap)kamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel. Vanaf de kleine overloop toegang tot royale bergruimte onder de schuine kap. KENMERKEN • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Verwarming en warm water via Intergas HR combiketel (2019) • Houtkachel in de woonkamer • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Ruime stenen garage (circa 7,48 m x 3,01 m) • Perceeloppervlakte: 293 m² ZUIDWOLDE Het karakteristieke dorp Zuidwolde ligt onder de rook van Groningen, aan het Boterdiep. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sporthal, dorpshuis De Kern, het bekende eetcafé Moeke Vaatstra en tuincentrum Eldorado. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar de winkels in de Groninger wijk Beijum. De Groninger Ringweg, Eemshavenweg en snelwegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding richting onder andere het Hoofdstation. Ook met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Groningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
426 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9785

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.