Jump to content
Logo of De Noordelijke Verkoopmakelaar

Westerseweg 5

9785AT Zuidwolde • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Westerseweg 5 Zuidwolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne hoekwoning in Zuidwolde, op korte afstand van de stad Groningen. Deze praktisch ingedeelde gezinswoning beschikt over een ruime en speelse woonkamer met open keuken, recent vernieuwd sanitair (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel met verhoogde nok is hier een verrassende en lichte kamer ontstaan, ideaal als vierde slaapkamer, werk-, speel- of hobbykamer. De lange oprit en de ruime stenen garage maken het geheel compleet. Een mooie kans voor wie dorps wil wonen en toch snel in de stad wil zijn. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot provisiekelder. Eigentijdse toiletruimte (2024). Royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. Moderne badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vierde (slaap)kamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel. Vanaf de kleine overloop toegang tot royale bergruimte onder de schuine kap. KENMERKEN • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Verwarming en warm water via Intergas HR combiketel (2019) • Houtkachel in de woonkamer • 8 zonnepanelen • Energielabel C • Ruime stenen garage (circa 7,48 m x 3,01 m) • Perceeloppervlakte: 293 m² ZUIDWOLDE Het karakteristieke dorp Zuidwolde ligt onder de rook van Groningen, aan het Boterdiep. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, sporthal, dorpshuis De Kern, het bekende eetcafé Moeke Vaatstra en tuincentrum Eldorado. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar de winkels in de Groninger wijk Beijum. De Groninger Ringweg, Eemshavenweg en snelwegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding richting onder andere het Hoofdstation. Ook met de fiets ben je in korte tijd in het centrum van Groningen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
293 m²
Content
426 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9785

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.