Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Wetsteen 17

7921DH Zuidwolde • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

Wetsteen 17 Zuidwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig verbouwd en instapklaar wonen in Zuidwolde! In een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum van Zuidwolde, staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-één-kapwoning. De woning is recent grondig verbouwd en biedt een eigentijds wooncomfort met hoogwaardige materialen, veel lichtinval en een zeer complete afwerking. Naast de luxe woonkeuken en de royale tuin op het zuiden beschikt de woning over een volledig geïsoleerde voormalige garage, die ideaal is als praktijkruimte of werk-/speelkamer. De locatie is bovendien perfect: basisscholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl de N48 en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook het busstation met directe verbindingen naar Hoogeveen, Meppel en Ommen ligt in de buurt. Indeling Begane grond Via de entree met toilet (voorzien van hangend closet en fontein) is er toegang tot zowel de woonkamer als de voormalige garage. De woonkamer heeft vloerverwarming, een strakke pvc-vloer en een moderne wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met luxe keukenopstelling, compleet met inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de bijkeuken/kantoorruimte met wasmachineaansluiting en praktische kastruimte. Tevens is er vanuit de woonkeuken toegang tot de heerlijke royale tuinkamer. De voormalige garage is uitgebouwd en gesplitst in twee gedeelten. Aan de voorzijde, met eigen dubbele deuren, bevindt zich een verwarmde en geïsoleerde ruimte die uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte of werk-/speelkamer. Het achterste deel is in gebruik als berging met een vaste trap naar de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met wastafelmeubel, hangend closet, designradiator en douche. Eén slaapkamer heeft een knieschotberging met een luik naar extra bergruimte. De ouderslaapkamer heeft een schuifkastenwand. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de cv-opstelling, de mechanische ventilatiebox en 2 bergingen. Verder is er een royale slaapkamer met schuifkastenwand, dakraam met hor en verduistering. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en meet maar liefst 12 meter diep en 11 meter breed. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een achterom naar de oprit. Aangrenzend aan de woonkeuken en bijkeuken bevindt zich een fraai overdekt terras, uitgevoerd als tuinkamer met glazen schuifwanden (± 2022), waardoor hier het hele jaar door een fijne plek is om te zitten. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit plaats aan drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Volledig verbouwd en modern afgewerkt - HR++ beglazing op begane grond en verdieping - 8 zonnepanelen (2023, 350 wp per paneel) - Garage verbouwd tot praktijk-/werkkamer en berging met zolder - Luxe woonkeuken met moderne inbouwapparatuur - Overdekt terras/tuinkamer met glazen schuifwanden (± 2022) - Royale tuin op het zuiden (12 x 11 meter) - Vloerverwarming op de begane grond - Oprit met plaats voor 3 auto’s - Gelegen in rustige straat, nabij centrum en voorzieningen Een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning met ruimte, luxe en mogelijkheden voor praktijk of werken aan huis. Gelegen op een ideale plek in Zuidwolde, dichtbij het centrum en met uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.320

3,04%

Annuellement

%

€ 24.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7921

Google Maps

Zuidwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidwolde

Meer maisons in Zuidwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.