Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Den Hof 25

4881KC Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Den Hof 25 Zundert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer gunstig gelegen, vrijstaande semi-bungalow biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar is ook verrassend praktisch ingedeeld. Met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkamer, ruime garage én een prachtig aangelegde tuin is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Ligging Deze woning is gelegen aan een rustige straat met praktisch alleen woonverkeer. De woning is gelegen in een woonwijk maar op steenworp afstand van het centrum met alle dagelijks benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en diverse horecazaken. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, de aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen (Meer, België). Het uitgestrekte buitengebied van Zundert, met diverse natuurgebieden zoals de Buise Heide en de Krogten, staan garant voor ontspanning door bijv. te wandelen, te fietsen, etc. Bouwaard Traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren. Houten kapconstructie, onderlaten met isolerende dakplaten en met pannen gedekt. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer in hout. Hard houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing. Platte daken zijn gedekt met bitumen. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Begane grond U komt binnen via een overdekte entree, waarna de hal toegang biedt tot het toilet, meterkast, trapopgang en zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer met eigen badkamer. De ensuite badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. De L-vormige woonkamer met haardpartij is door middel van grote raampartijen erg licht en geeft toegang tot de dichte woonkeuken. De dichte keuken is voorzien van keuken in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, elektrische oven, koelkast en een gaskookplaat met afzuiging. Middels een schuifpui is de aangebouwde serre te bereiken. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken/berging met achterdeur en vaste kast met cv-combiketel. Aansluitend is er toegang tot de inpandig bereikbare garage, voorzien van elektrische roldeur en volop bergruimte (vaste kast). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine-/droger en nog een extra berging met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde kamer (was bestemd als tweede badkamer. Hier is wel een vaste wastafel) en twee handige bergruimtes – perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Tuin De voortuin is voorzien van sierhekwerk en groenvoorziening. De zonnige en privacy-rijke achtertuin beschikt over een overkapping, een stenen schutting én diverse beplanting. De dubbele oprit voor de garage biedt plaats aan 2 auto's. Middels een poort naast het huis is er een achterom naar de achtertuin. Bijzonderheden - Gunstig gelegen op een hoek locatie nabij alle voorzieningen. - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Veel extra bergruimte met o.a. 2 extra bergingen en grote garage. - Groten deels voorzien van rolluiken - Extra serre/tuinkamer aansluitend aan keuken - Woonkamer met mooi zicht op de straat (Den Hof)

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
25-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.