Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Prins Bernhardlaan 67

7204AL Zutphen • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 67 Zutphen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een prachtige en verkeersluwe laan staat deze jaren ’50 woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. In huis zie je de originele paneeldeuren, een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. De Prins Bernhardlaan is een brede laan met een prachtige uitstraling. Vanaf hier loop je zo naar de vele winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen in het gezellige centrum. De bushalte is om de hoek en met de fiets is het iets meer dan 1 kilometer naar het treinstation. Een pluspunt van deze woning is de ligging aan de achterzijde, want vanuit de tuin kijk je naar een aantal hoge bomen en heb je veel privacy. Indeling: Begane grond: Wat een charmeur is deze woning, gebouwd in de jaren ’50! De erker, overdekte entree, mooie raamindeling en de rode dakpannen vormen een fraai geheel. Ook de hardhouten voordeur, die toegang geeft tot de hal, is een plaatje. In de ruime, lichte hal ligt een bruine plavuizen vloer. Aan de linkerzijde zijn de sierlijke trapopgang, een trap naar de wijn-/provisiekelder en de toiletruimte. Ook de originele binnendeuren zijn behouden, wat zorgt voor een hal met sfeer. De dichte keuken, met lichte wand- en vloertegels, is vanuit de hal te bereiken. Er staat een wandopstelling met hoge bovenkasten, onderkasten en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. In de woonkamer zie je een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met een schouw bij het eetgedeelte en parket op de vloer. Door de grote ramen aan de oost- en westkant valt veel licht naar binnen en om de achtertuin te bereiken, open je de openslaande deuren bij het eetgedeelte. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De eerste slaapkamer heeft een inbouwkast en de tweede is de masterbedroom met twee inbouwkasten, een wastafel en een balkon. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een inbouwkast en mooi uitzicht naar de mooie straat. De badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Bij deze ruimtes zijn, net als bij de slaapkamers, de paneeldeuren behouden. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. Deze kamer, met een dakkapel, is aan de achterzijde van de woning. De zolder, aan de voorzijde, biedt ruimte aan de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer of een tweede badkamer te realiseren. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met een gunstige ligging (west) voor de zonliefhebber. Hier kun je het grootste deel van de dag in de zon zitten, omringd door groen en met veel privacy. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de steeg. Ook het balkon, op de eerste verdieping, is op het westen gericht. De voortuin, met lage beplanting en een brede haag, geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking van de berging en de kleine slaapkamer (achterzijde) is circa 5 jaar geleden vernieuwd; - Houten en stalen kozijnen met enkel glas; - Buitenschilderwerk (erker en voordeur) in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2025); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Fraaie trapopgang, paneeldeuren en een schouw in de woon-/eetkamer; - Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7204

Google Maps

Carte de Zutphen

Aperçu spatial du site de travail dans Zutphen

Chiffres de logement et de quartier dans Zutphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zutphen. En 2025 étaient 40.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.750.

Résidents

40.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.750

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.593

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.953

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zutphen
Année Résidents
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zutphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Niveau d'enseignement

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.868

Étiquette C

4.131

Étiquette B

3.461

Étiquette F

1.483

Étiquette D

1.396

Étiquette G

1.156

Étiquette E

1.028

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

544

Étiquette A++++

170

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zutphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.502

Huurwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.547

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.713

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.768

Activité dans Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Nombre total d'établissements: 5.525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zutphen
Période Délits
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zutphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zutphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer maisons in Zutphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.