Aller directement au contenu
Logo de Zekerhuis Makelaars

Dijkgraaf 174

1689WH Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Dijkgraaf 174 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaande villa met 6 kamers, ligging aan water en ruime garage met grote zolder Deze halfvrijstaande villa is uitstekend onderhouden, beschikt over 6 kamers, ligt aan het water en heeft een ruime garage met grote zolder. Zoekt u een woning met een ruim woonoppervlak, goede isolatie, een grote garage, een tuin met leilindes, vrij uitzicht, ligging aan water, een ruime luxe keuken en veel bergruimte? Deze mooie woning in de Bangert-Oosterpolder heeft het allemaal. Kom kijken en laat u verrassen. Graag leiden wij u rond in deze nette woning met 4 slaapkamers en een hobbykamer. Hieronder alvast een overzicht van de indeling: BEGANE GROND Ruime entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder warmhoudlade, kookeiland en vaatwasser), biedt veel bergruimte en heeft zicht op de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met mogelijkheden voor diverse zithoeken. Via dubbele openslaande deuren én een praktische loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de grote ramen met HR++ glas is er veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de entree is tevens binnendoor toegang tot de grote garage, met als groot pluspunt de ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Ideaal voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met volop ruimte voor kleding en opbergmogelijkheden. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douche en een tweede toilet. Ook hier zorgt daglicht voor een prettige sfeer. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt twee praktische ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met plaats voor een werkplek. Links vindt u een kamer met de opstelling van de CV-ketel (2024), de ventilatie-unit met warmteterugwinning, aansluiting voor wasmachine en voldoende ruimte voor hobbygebruik, momenteel ingericht als sportruimte. TUIN Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De Cortenstalen plantenbakken geven de voortuin een eigentijdse en stoere uitstraling. De achtertuin is gelegen aan het water en voorzien van fraaie leilindes. Een hardhouten vlonder met stevig hekwerk maakt de tuin bovendien veilig voor jonge bezoekers. Belangrijke kenmerken op een rij: CV-ketel vernieuwd in 2024; Oplevering zomer 2026; Zolder boven garage aanzienlijk groter dan gemiddeld; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Vraagprijs: bieden vanaf € 700.000,-; Westfrisiaweg binnen 2 minuten bereikbaar. U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Deze woning heeft veel te bieden. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
697 m³
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.