Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Heemraad 60

1689WL Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Heemraad 60 Zwaag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS VOL RUIMTE EN COMFORT IN BANGERT OOSTERPOLDER! Welkom in het hart van de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Zwaag! Deze perfect onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of wanneer je met een groeiend gezin simpelweg wat extra ruimte nodig hebt. Denk aan zonnige dagen in de achtertuin aan het water, royale slaapkamers waar iedereen een eigen plek vindt en een hele fijne keuken met kookeiland om die favoriete maaltijden te bereiden. Bovendien woon je hier op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten én dichtbij uitstekende uitvalswegen. Een bezoek aan dit huis laat je direct thuis voelen! HOOGTEPUNTEN VAN DIT FRAAIE WOONHUIS Ruime hoekwoning: Gelegen op een riante kavel met moderne uitstraling. Zonnige tuin aan het water: Buitenleven op z’n best - relaxen, spelen of barbecueën aan de waterkant. Royale slaapkamers: Maar liefst vijf ruime kamers, ideaal voor gezinnen of een fijne thuiswerkplek. Keurig onderhouden: Deze woning is instapklaar en vraagt om een nieuwe eigenaar die er net zo goed voor zorgt. Centrale ligging: Dicht bij alles: scholen, winkels, sport, én je zit zo op de snelweg. LICHT, RUIMTE EN LUXE IN HUIS EN TUIN Bij aankomst proef je direct de sfeer van de geliefde Bangert Oosterpolder. De gezellige en rustige uitstraling van de buurt, de net onderhouden tuinen en de brede straten vormen een warm welkom. De hoekwoning straalt zelf óók: moderne lijnen, keurig onderhoud en een uitnodigende uitstraling. Stap binnen en ontdek wat hier allemaal te beleven valt. In de hal tref je het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Eenmaal binnen word je verrast door het licht en de ruimte. De woonkamer is een plek waar het leven zich afspeelt: ontspannen op de bank met zicht op je zonnige tuin aan het water – of misschien voer je een goed gesprek rond de eettafel. De open keuken aan de voorkant is echt een fijne plek. Met zijn fijne opstelling, luxe apparatuur en het centrale kookeiland is koken niet langer een klus, maar een feestje. Hier zie je vrienden gezellig aanschuiven voor een praatje met een glas wijn terwijl jij overheerlijke gerechten bereidt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. En wát voor een tuin! De ligging aan het water geeft een gevoel van vrijheid en rust. Wat dacht je van bootje varen met de kinderen, een zwoele zomeravond barbecue, of simpelweg genieten van de zon? Deze tuin is een oase van ontspanning. Op de eerste verdieping gaat het avontuur verder. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. Van gezellige kinderkamers tot een ruime master bedroom – je kunt echt alle kanten op. De moderne badkamer biedt een comfortabele inloopdouche, een strakke wastafel, een ligbad en een tweede toilet. En dan de tweede verdieping… Hier is ruimte in overvloed! Een grote dakkapel maakt dit tot een volwaardige leefverdieping met nóg twee slaapkamers. Heb je een groot gezin? Of misschien een thuiswerkplek nodig, een hobbyruimte of sportruimte? Deze woonlaag maakt het allemaal mogelijk. Er is ook nog een vliering gemaakt die veel ruimte geeft voor heel veel spullen. Het totale plaatje klopt: van het instapklare karakter tot de functionaliteit van het huis, je merkt aan alles dat er met liefde en zorg in dit huis is gewoond. Dit is een woning waar je jarenlang zonder zorgen van kunt genieten! EXTRA RUIMTE EN ONTSPANNING: DE TUIN En dan die tuin – wat een parel. Je hebt hier echt alles: zon, ruimte, privacy én water. Zie je het al voor je? Dobberende eendjes, een drankje in je hand terwijl kinderen spelen in de tuin. Zelfs met een drukke week hoef je de buurt niet uit: hier kom je elke dag helemaal tot rust. Hang de lampionnen op, steek de barbecue aan, en laat die lange zomeravonden maar komen. Met deze tuin haal je vakantie naar je eigen achtertuin! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit is wat je krijgt: een keurig onderhouden, ruime hoekwoning met een zonnige tuin aan het water. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een extra verdieping met nog eens twee kamers én een moderne badkamer is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en ruimte willen. De open keuken, met luxe kookeiland, nodigt uit om te kokkerellen en samen te genieten. Tel daarbij de fantastische ligging op in de populaire wijk Bangert Oosterpolder – dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen – en jij hebt je droomhuis gevonden. Zien is geloven, dus plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.