Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Heemraad 60

1689WL Zwaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Heemraad 60 Zwaag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS VOL RUIMTE EN COMFORT IN BANGERT OOSTERPOLDER! Welkom in het hart van de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Zwaag! Deze perfect onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt als starter, jong gezin of wanneer je met een groeiend gezin simpelweg wat extra ruimte nodig hebt. Denk aan zonnige dagen in de achtertuin aan het water, royale slaapkamers waar iedereen een eigen plek vindt en een hele fijne keuken met kookeiland om die favoriete maaltijden te bereiden. Bovendien woon je hier op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten én dichtbij uitstekende uitvalswegen. Een bezoek aan dit huis laat je direct thuis voelen! HOOGTEPUNTEN VAN DIT FRAAIE WOONHUIS Ruime hoekwoning: Gelegen op een riante kavel met moderne uitstraling. Zonnige tuin aan het water: Buitenleven op z’n best - relaxen, spelen of barbecueën aan de waterkant. Royale slaapkamers: Maar liefst vijf ruime kamers, ideaal voor gezinnen of een fijne thuiswerkplek. Keurig onderhouden: Deze woning is instapklaar en vraagt om een nieuwe eigenaar die er net zo goed voor zorgt. Centrale ligging: Dicht bij alles: scholen, winkels, sport, én je zit zo op de snelweg. LICHT, RUIMTE EN LUXE IN HUIS EN TUIN Bij aankomst proef je direct de sfeer van de geliefde Bangert Oosterpolder. De gezellige en rustige uitstraling van de buurt, de net onderhouden tuinen en de brede straten vormen een warm welkom. De hoekwoning straalt zelf óók: moderne lijnen, keurig onderhoud en een uitnodigende uitstraling. Stap binnen en ontdek wat hier allemaal te beleven valt. In de hal tref je het moderne toilet, de meterkast en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Eenmaal binnen word je verrast door het licht en de ruimte. De woonkamer is een plek waar het leven zich afspeelt: ontspannen op de bank met zicht op je zonnige tuin aan het water – of misschien voer je een goed gesprek rond de eettafel. De open keuken aan de voorkant is echt een fijne plek. Met zijn fijne opstelling, luxe apparatuur en het centrale kookeiland is koken niet langer een klus, maar een feestje. Hier zie je vrienden gezellig aanschuiven voor een praatje met een glas wijn terwijl jij overheerlijke gerechten bereidt. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. En wát voor een tuin! De ligging aan het water geeft een gevoel van vrijheid en rust. Wat dacht je van bootje varen met de kinderen, een zwoele zomeravond barbecue, of simpelweg genieten van de zon? Deze tuin is een oase van ontspanning. Op de eerste verdieping gaat het avontuur verder. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers. Van gezellige kinderkamers tot een ruime master bedroom – je kunt echt alle kanten op. De moderne badkamer biedt een comfortabele inloopdouche, een strakke wastafel, een ligbad en een tweede toilet. En dan de tweede verdieping… Hier is ruimte in overvloed! Een grote dakkapel maakt dit tot een volwaardige leefverdieping met nóg twee slaapkamers. Heb je een groot gezin? Of misschien een thuiswerkplek nodig, een hobbyruimte of sportruimte? Deze woonlaag maakt het allemaal mogelijk. Er is ook nog een vliering gemaakt die veel ruimte geeft voor heel veel spullen. Het totale plaatje klopt: van het instapklare karakter tot de functionaliteit van het huis, je merkt aan alles dat er met liefde en zorg in dit huis is gewoond. Dit is een woning waar je jarenlang zonder zorgen van kunt genieten! EXTRA RUIMTE EN ONTSPANNING: DE TUIN En dan die tuin – wat een parel. Je hebt hier echt alles: zon, ruimte, privacy én water. Zie je het al voor je? Dobberende eendjes, een drankje in je hand terwijl kinderen spelen in de tuin. Zelfs met een drukke week hoef je de buurt niet uit: hier kom je elke dag helemaal tot rust. Hang de lampionnen op, steek de barbecue aan, en laat die lange zomeravonden maar komen. Met deze tuin haal je vakantie naar je eigen achtertuin! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Dit is wat je krijgt: een keurig onderhouden, ruime hoekwoning met een zonnige tuin aan het water. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een extra verdieping met nog eens twee kamers én een moderne badkamer is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en ruimte willen. De open keuken, met luxe kookeiland, nodigt uit om te kokkerellen en samen te genieten. Tel daarbij de fantastische ligging op in de populaire wijk Bangert Oosterpolder – dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen – en jij hebt je droomhuis gevonden. Zien is geloven, dus plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.