Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Stijgbeugel 71

1689VJ Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Stijgbeugel 71 Zwaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijgbeugel 71, Zwaag een thuis waar rust, ruimte en comfort samenkomen Soms stap je een huis binnen dat direct goed voelt. Een plek waar alles klopt: de ligging, de sfeer, de ruimte en de manier waarop er met liefde is gewoond. Dat gevoel vind je aan de Stijgbeugel 71. Gelegen in een rustige hoek, niet aan een doorgaande weg, woon je hier heerlijk beschut met veel privacy en toch met alles dichtbij. Voor de deur ligt een speeltuintje en achter de woning bevindt zich een afgesloten grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Samen met de groene wandelomgeving maakt dat dit een fantastische plek voor gezinnen, maar eigenlijk voor iedereen die rustig wil wonen met een fijne levendigheid in de omgeving. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van warmte en praktische ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan waarin de prachtige woonkeuken zonder twijfel het hart van het huis vormt. Deze op maat gemaakte keuken uit 2021, vervaardigd door een meester-timmerman van Russisch berkenhout, geeft de woning karakter en sfeer. Een plek om uitgebreid te koken, samen te eten, te leven en gasten te ontvangen. De overgang tussen leefkeuken en zitgedeelte is stijlvol en natuurlijk, waardoor beide ruimtes hun eigen karakter hebben maar toch mooi in elkaar overlopen. Gehele begane grond is v.v.een prachtige en slijtvaste PVC vloer. Door het hele huis merk je dat er met aandacht is verbeterd en onderhouden. Van de kunststof kozijnen tot de recent professioneel aangebrachte vloerisolatie, van het schilderwerk tot de vernieuwde badkamer; overal is gekozen voor kwaliteit en comfort. Ook duurzaamheid is hier een groot pluspunt, met een energielabel A, wat voor een woning van deze bouwperiode bijzonder gunstig is. Dat merk je niet alleen in wooncomfort, maar ook in energieverbruik. Met vier volwaardige kamers, waaronder een gerealiseerde slaapkamer op zolder, biedt de woning volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. De zolder is bovendien praktisch ingericht met aparte stroomgroepen voor wasmachine en droger. Buiten is het minstens zo prettig. De diepe voortuin geeft extra privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin juist uitnodigt om te ontspannen zonder veel werk. Een fijne plek om te genieten van zon en rust, met als extra plus de vrijwel nieuwe schuur met slimme schuifdeur aan de achterzijde, ideaal voor bijvoorbeeld motorliefhebbers of extra praktische opslag. Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke buurt met opvang, scholen, speeltuinen en wandelgebied in de directe omgeving. Winkelcentrum, Ballorig en diverse dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en de historische binnenstad van Hoorn bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Tegelijkertijd profiteer je van verrassend veel levendigheid en gemak om de hoek. Bioscoop, Sam City en Van der Valk liggen op slechts vijf minuten afstand, waardoor ontspanning, horeca en uitgaan altijd binnen handbereik zijn. In combinatie met de snelle verbindingen naar de A7 en Westfrisiaweg woon je hier rustig, maar met alles wat het leven comfortabel en leuk maakt dichtbij. Stijgbeugel 71 is niet zomaar een huis, maar een woning waar sfeer, kwaliteit en woonplezier samenkomen. Een plek waar veel al is gedaan, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan en waar je je direct thuis voelt. Let op: het betreft hier een vanaf prijs!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.