Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Hoge Weere 94

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Hoge Weere 94 Zwaag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS Welkom in de fraaie buurt Bangert Oosterpolder in Zwaag, waar dit buitengewone woonhuis op je wacht. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een warme, gezinsvriendelijke sfeer. Met een royale tuin inclusief veranda, 12 zonnepanelen, en maar liefst drie airco's, is het huis zowel praktisch als luxueus. Dankzij de zij-aanbouw biedt dit huis meer ruimte dan je zou verwachten. Of je nu een jong gezin bent of een twee-persoons huishouden, deze woning is ideaal voor jou! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Zij-aanbouw woning: Extra ruimte die je op verschillende manieren kunt benutten. 12 zonnepanelen: Een duurzame keuze die je energierekening aanzienlijk verlaagt. 3 airco's: Comfort in elke kamer, ongeacht het seizoen. Ruime keuken met inbouwapparatuur: Perfect voor kookliefhebbers. Royale tuin met veranda: Geniet van de buitenlucht in je eigen privé-oase. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor, je rijdt door de rustige, vriendelijke straten van Bangert Oosterpolder en slaat de hoek om naar jouw toekomstige droomhuis. Deze ruime hoekwoning met zij-aanbouw trekt meteen de aandacht met zijn stijlvolle gevel. Bij binnenkomst via de verzorgde entree, word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet, de trapopgang naar boven en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een ware eye-catcher, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming zorgt ervoor dat je hier altijd heerlijk warm zit, ongeacht de weersomstandigheden buiten. De open verbinding naar de luxe keuken aan de straatzijde maakt het geheel bijzonder ruimtelijk en uitnodigend. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kan het allemaal. De zijuitbouw herbergt een royale eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Deze ruimte is ideaal voor gezellige etentjes of lange avonden spelletjes doen met de kinderen. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de prachtige, zonnige tuin. Stap naar buiten en betreed je eigen stukje paradijs. De royale tuin met grote veranda biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van de buitenlucht te genieten. Begin je dag met een kop koffie onder de veranda, geniet in de middag van de zon op het gazon en sluit je dag af met een barbecue in de avond. De vrijstaande houten berging achterin de tuin biedt volop ruimte voor je fietsen, tuingereedschap en meer. Boven vind je twee ruime slaapkamers, met een mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer. Deze kamers zijn perfect voor een jong gezin, waarbij iedereen zijn eigen plekje heeft. De nette badkamer is uitgerust met alle gemakken, zodat je de dag fris kunt beginnen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer die ideaal is voor een ouder kind, een logeerkamer, of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de 12 zonnepanelen op het dak draag je bij aan een beter milieu en bespaar je flink op je energiekosten. De drie airco's zorgen ervoor dat het in elke ruimte aangenaam vertoeven is, zowel in de zomer als in de winter. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ ZIJ-AANBOUW WONING: MEER RUIMTE, MEER MOGELIJKHEDEN De zij-aanbouw van deze woning biedt ongekend veel extra ruimte, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Stel je voor: een extra eetkamer waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De mogelijkheden zijn eindeloos. Misschien wil je een speelruimte voor de kinderen, een thuiskantoor, of zelfs een hobbykamer. Deze uitbreidingen maken het mogelijk om je woonruimte precies aan te passen aan jouw behoeften en levensstijl. Dankzij deze extra meters woonoppervlak heb je alle ruimte om je ideeën tot leven te brengen en je huis te maken tot een plek waar je écht thuis voelt. 12 ZONNEPANELEN: DUURZAAM EN KOSTENBESPAREND Met 12 zonnepanelen op het dak maak je een milieuvriendelijke keuze zonder in te leveren op comfort. Duurzaamheid is tegenwoordig niet alleen een trend, maar een noodzaak. Deze zonnepanelen wekken een aanzienlijke hoeveelheid energie op, waardoor je energierekening flink omlaag gaat. Dat is niet alleen goed nieuws voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Elke zonnestraal die op jouw dak valt, wordt omgezet in schone energie. Hierdoor draag je bij aan een beter milieu en verklein je je ecologische voetafdruk. Bovendien zijn zonnepanelen een waardevolle investering die de waarde van je woning verhoogt. Het gevoel van zelfvoorzienendheid en de wetenschap dat je een steentje bijdraagt aan een duurzame toekomst, maakt deze zonnepanelen een onmiskenbare highlight. 3 AIRCO'S: ALTIJD EEN AANGENAME TEMPERATUUR Of het nu zomer of winter is, met drie airco's in huis geniet je altijd van een aangename temperatuur. Het comfort van een perfect geklimatiseerde woning is niet te onderschatten. In de warme zomers kun je heerlijk koel blijven in de woonkamer, slaapkamer of waar je maar wilt. De airco's zijn strategisch geplaatst zodat elke kamer profiteert van een consistente, aangename temperatuur. In de wintermaanden zorgen ze er juist voor dat de ruimtes snel opwarmen, zonder dat je afhankelijk bent van je centrale verwarming. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar kan ook energiebesparend werken. Bovendien hebben moderne airco's vaak meerdere functies, zoals luchtzuivering en ontvochtiging, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename leefomgeving. RUIME KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR: HET HART VAN HET HUIS De ruime keuken aan de straatzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van deze woning. Hier komen functionaliteit en stijl samen om een perfecte kookomgeving te creëren. Of je nu een doorgewinterde chef-kok bent of gewoon van koken houdt als hobby, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan een ruime koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat van topkwaliteit. De opstelling is zodanig ontworpen dat je efficiënt kunt werken, met voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en ingrediënten. De modern afgewerkte keuken heeft een strakke uitstraling die naadloos past in het geheel van de woning. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je geniet van het gezelschap van familie en vrienden. De keuken is niet zomaar een plek om te koken; het is een ruimte waar herinneringen worden gemaakt. ROYALE TUIN MET VERANDA: JOUW PRIVÉ-OASE Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de royale tuin met een prachtige veranda. Stel je voor: je begint je dag met een kop koffie op de veranda, genietend van de eerste zonnestralen en het zachte geluid van de natuur om je heen. De tuin is groot genoeg om verschillende hoekjes te creëren voor ontspanning, spelende kinderen of zelfs een moestuin. De veranda biedt schaduw op warme dagen en beschutting bij minder goed weer, zodat je het hele jaar door van je buitenruimte kunt genieten. Organiseer een gezellige barbecue met vrienden, lees een boek in de hangmat of laat de kinderen vrij spelen op het gazon. De vrijstaande houten berging achterin de tuin biedt genoeg ruimte voor al je tuingereedschap, fietsen en andere spullen, zodat je tuin altijd netjes en opgeruimd blijft. Deze tuin is jouw privé-oase, een plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven in alle comfort. CONCLUSIE Deze woning in Bangert Oosterpolder, Zwaag, heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxe leven. Met extra ruimte dankzij de zij-aanbouw, 12 zonnepanelen voor duurzaamheid, drie airco's voor comfort in elk seizoen, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een royale tuin met veranda, is dit huis een droom voor jonge gezinnen en twee-persoons huishoudens. Mis deze unieke kans niet om jouw ideale thuis te creëren op deze prachtige locatie. Bezoek onze website en plan direct je bezichtiging om deze parel met eigen ogen te bewonderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.