Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Hoge Weere 94

1689CG Zwaag • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Hoge Weere 94 Zwaag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEKE KANS VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS Welkom in de fraaie buurt Bangert Oosterpolder in Zwaag, waar dit buitengewone woonhuis op je wacht. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een warme, gezinsvriendelijke sfeer. Met een royale tuin inclusief veranda, 12 zonnepanelen, en maar liefst drie airco's, is het huis zowel praktisch als luxueus. Dankzij de zij-aanbouw biedt dit huis meer ruimte dan je zou verwachten. Of je nu een jong gezin bent of een twee-persoons huishouden, deze woning is ideaal voor jou! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Zij-aanbouw woning: Extra ruimte die je op verschillende manieren kunt benutten. 12 zonnepanelen: Een duurzame keuze die je energierekening aanzienlijk verlaagt. 3 airco's: Comfort in elke kamer, ongeacht het seizoen. Ruime keuken met inbouwapparatuur: Perfect voor kookliefhebbers. Royale tuin met veranda: Geniet van de buitenlucht in je eigen privé-oase. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je voor, je rijdt door de rustige, vriendelijke straten van Bangert Oosterpolder en slaat de hoek om naar jouw toekomstige droomhuis. Deze ruime hoekwoning met zij-aanbouw trekt meteen de aandacht met zijn stijlvolle gevel. Bij binnenkomst via de verzorgde entree, word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot een modern toilet, de trapopgang naar boven en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een ware eye-catcher, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming zorgt ervoor dat je hier altijd heerlijk warm zit, ongeacht de weersomstandigheden buiten. De open verbinding naar de luxe keuken aan de straatzijde maakt het geheel bijzonder ruimtelijk en uitnodigend. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kan het allemaal. De zijuitbouw herbergt een royale eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Deze ruimte is ideaal voor gezellige etentjes of lange avonden spelletjes doen met de kinderen. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de prachtige, zonnige tuin. Stap naar buiten en betreed je eigen stukje paradijs. De royale tuin met grote veranda biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van de buitenlucht te genieten. Begin je dag met een kop koffie onder de veranda, geniet in de middag van de zon op het gazon en sluit je dag af met een barbecue in de avond. De vrijstaande houten berging achterin de tuin biedt volop ruimte voor je fietsen, tuingereedschap en meer. Boven vind je twee ruime slaapkamers, met een mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer. Deze kamers zijn perfect voor een jong gezin, waarbij iedereen zijn eigen plekje heeft. De nette badkamer is uitgerust met alle gemakken, zodat je de dag fris kunt beginnen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer die ideaal is voor een ouder kind, een logeerkamer, of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de 12 zonnepanelen op het dak draag je bij aan een beter milieu en bespaar je flink op je energiekosten. De drie airco's zorgen ervoor dat het in elke ruimte aangenaam vertoeven is, zowel in de zomer als in de winter. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ ZIJ-AANBOUW WONING: MEER RUIMTE, MEER MOGELIJKHEDEN De zij-aanbouw van deze woning biedt ongekend veel extra ruimte, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Stel je voor: een extra eetkamer waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De mogelijkheden zijn eindeloos. Misschien wil je een speelruimte voor de kinderen, een thuiskantoor, of zelfs een hobbykamer. Deze uitbreidingen maken het mogelijk om je woonruimte precies aan te passen aan jouw behoeften en levensstijl. Dankzij deze extra meters woonoppervlak heb je alle ruimte om je ideeën tot leven te brengen en je huis te maken tot een plek waar je écht thuis voelt. 12 ZONNEPANELEN: DUURZAAM EN KOSTENBESPAREND Met 12 zonnepanelen op het dak maak je een milieuvriendelijke keuze zonder in te leveren op comfort. Duurzaamheid is tegenwoordig niet alleen een trend, maar een noodzaak. Deze zonnepanelen wekken een aanzienlijke hoeveelheid energie op, waardoor je energierekening flink omlaag gaat. Dat is niet alleen goed nieuws voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Elke zonnestraal die op jouw dak valt, wordt omgezet in schone energie. Hierdoor draag je bij aan een beter milieu en verklein je je ecologische voetafdruk. Bovendien zijn zonnepanelen een waardevolle investering die de waarde van je woning verhoogt. Het gevoel van zelfvoorzienendheid en de wetenschap dat je een steentje bijdraagt aan een duurzame toekomst, maakt deze zonnepanelen een onmiskenbare highlight. 3 AIRCO'S: ALTIJD EEN AANGENAME TEMPERATUUR Of het nu zomer of winter is, met drie airco's in huis geniet je altijd van een aangename temperatuur. Het comfort van een perfect geklimatiseerde woning is niet te onderschatten. In de warme zomers kun je heerlijk koel blijven in de woonkamer, slaapkamer of waar je maar wilt. De airco's zijn strategisch geplaatst zodat elke kamer profiteert van een consistente, aangename temperatuur. In de wintermaanden zorgen ze er juist voor dat de ruimtes snel opwarmen, zonder dat je afhankelijk bent van je centrale verwarming. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar kan ook energiebesparend werken. Bovendien hebben moderne airco's vaak meerdere functies, zoals luchtzuivering en ontvochtiging, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename leefomgeving. RUIME KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR: HET HART VAN HET HUIS De ruime keuken aan de straatzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van deze woning. Hier komen functionaliteit en stijl samen om een perfecte kookomgeving te creëren. Of je nu een doorgewinterde chef-kok bent of gewoon van koken houdt als hobby, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan een ruime koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat van topkwaliteit. De opstelling is zodanig ontworpen dat je efficiënt kunt werken, met voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en ingrediënten. De modern afgewerkte keuken heeft een strakke uitstraling die naadloos past in het geheel van de woning. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je geniet van het gezelschap van familie en vrienden. De keuken is niet zomaar een plek om te koken; het is een ruimte waar herinneringen worden gemaakt. ROYALE TUIN MET VERANDA: JOUW PRIVÉ-OASE Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de royale tuin met een prachtige veranda. Stel je voor: je begint je dag met een kop koffie op de veranda, genietend van de eerste zonnestralen en het zachte geluid van de natuur om je heen. De tuin is groot genoeg om verschillende hoekjes te creëren voor ontspanning, spelende kinderen of zelfs een moestuin. De veranda biedt schaduw op warme dagen en beschutting bij minder goed weer, zodat je het hele jaar door van je buitenruimte kunt genieten. Organiseer een gezellige barbecue met vrienden, lees een boek in de hangmat of laat de kinderen vrij spelen op het gazon. De vrijstaande houten berging achterin de tuin biedt genoeg ruimte voor al je tuingereedschap, fietsen en andere spullen, zodat je tuin altijd netjes en opgeruimd blijft. Deze tuin is jouw privé-oase, een plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven in alle comfort. CONCLUSIE Deze woning in Bangert Oosterpolder, Zwaag, heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxe leven. Met extra ruimte dankzij de zij-aanbouw, 12 zonnepanelen voor duurzaamheid, drie airco's voor comfort in elk seizoen, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een royale tuin met veranda, is dit huis een droom voor jonge gezinnen en twee-persoons huishoudens. Mis deze unieke kans niet om jouw ideale thuis te creëren op deze prachtige locatie. Bezoek onze website en plan direct je bezichtiging om deze parel met eigen ogen te bewonderen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.