Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kapberg 29

1689DD Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Kapberg 29 Zwaag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN HOEKWONING MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN IN HET HART VAN ZWAAG Ben jij het type dat houdt van rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze hoekwoning biedt niet alleen volop praktische ruimte en een kindvriendelijke buurt, maar heeft ook talloze mogelijkheden om er volledig jouw droomhuis van te maken. Van maar liefst 137m² woonoppervlakte tot een uitbouw en een heerlijke tuin: dit is dé kans voor tweepersoonshuishoudens en gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Hier krijg je de basis én de vrijheid om jouw ideale woning te verwezenlijken. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: - Maar liefst 34 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. - 3 royale slaapkamers, perfect voor gezinnen of het creëren van een werk- of logeerkamer. - Een woning om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en stylen. - Ruime hoekwoning met achter-, zij- én voortuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. - Praktische zijaanbouw (2011) met enorm veel mogelijkheden, zoals een kantoor of hobbyruimte. EEN KNUS HUIS MET ZO VEEL POTENTIE Deze charmante hoekwoning is gelegen in een heerlijk rustgevende en kindvriendelijke buurt in Zwaag, ervaar je hier iedere dag weer het beste van wonen: een rustige, groene omgeving, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een supermarkt op fietsafstand, treinstation op fietsafstand en het stadscentrum van Hoorn op 12 autominuten. Het huis zelf is ruim opgezet, heeft al een goede basis en wacht alleen nog op jouw persoonlijke touch. Je komt binnen via de ruime stenen berging en meteen valt op hoe praktisch deze indeling is. Hier kun je niet alleen je fiets veilig stallen, maar ook al je gereedschap, een extra vriezer of andere spullen kwijt. Via deze entree loop je door naar de hal, waar je toegang vindt tot het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Zodra je rechtdoor loopt, word je verwelkomd in de gezellige en lichte woonkamer. Vanuit de achteraanbouw (gerealiseerd in 2011) met prachtige openslaande kunststof deuren kijk je zó uit op de fijne tuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je al vroeg in de ochtend van de zon genieten en heerlijk relaxen met een goed boek of een kop koffie. Zin in een barbecue? Dankzij de ruime opzet van deze hoekwoning met zij- en voortuin is er altijd een plekje te vinden waar je kunt genieten van de zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt volop mogelijkheden om een moderne en gezellige leefkeuken te realiseren. De zijaanbouw, ontstaan in 2001, is werkelijk een buitenkans voor wie extra leefruimte zoekt. Maar liefst 7,5 meter lang en ideaal geschikt als kantoor of speelkamer. Wat jij wenst, kun je hier creëren. Boven geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers én een handige vliering. Opbergruimte is hier dus geen enkel probleem. De twee achterkamers hebben houten kozijnen met enkel glas, terwijl de voorste kamer al is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van het huis vind je tevens de badkamer, die vol potentie zit om uit te breiden of te moderniseren. Het huis beschikt bovendien over een CV-ketel (Vaillant, 2016). En hoewel de woning vraagt om wat liefde en aandacht in de vorm van modernisering, is dit juist de ultieme kans om alles naar jouw wensen en smaak aan te passen. Zo kun je jouw eigen stijl tot leven brengen en een geweldig thuis creëren voor de komende jaren. Buiten maak je kennis met de onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding. Dit betekent minder tijd besteden aan schilderwerk. De hoeklocatie zorgt voor een aangename hoeveelheid privacy, terwijl je tegelijkertijd de levendigheid van de buurt ervaart. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Met 34 zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers en een royale zij-uitbouw biedt deze woning een solide basis. Dankzij de noordoostelijke tuinligging kun je zowel schaduw als de ochtendzon opzoeken, ideaal voor tuinliefhebbers. Voeg hierbij de kunststof gevelbekleding, openslaande deuren en de ruim bemeten woonoppervlakte van maar liefst 137m2, en het plaatje is compleet. Dit is een hoekwoning met ruimte voor een toekomst. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.