Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Klagerstuin 138

1689JX Zwaag • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Klagerstuin 138 Zwaag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig hofje, waar aan de voorzijde alleen voetgangers komen, ligt deze ruime gezinswoning met maar liefst 123m² woonoppervlakte verscholen. De woning is maar liefst 6 meter breed en beschikt over een luxe keuken, tweetal dakkapellen, slaapkamer met luxe badkamer ensuite, aangebouwde serre en Energielabel A door o.a. de 7 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hierdoor vinkt de woning alle zoekwensen af! In de directe omgeving tref je diverse scholen, groenvoorzieningen, bushaltes en sportgelegenheden. De woning zelf bevindt zich aan de achterzijde in een autoluwe straat en aan de voorzijde is alleen een looppad gelegen. Winkelcentrum 'De Korenbloem' en 'De Huesmolen' zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen richting de A7 Amsterdam-Den Oever zijn bereikbaar binnen 10 autominuten waardoor de ligging ideaal te noemen is. Indeling: Begane grond; meterkast aan de buitenzijde, hal/entree, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonruimte. Eethoek aan de achterzijde met aansluitend de open keuken in U-opstelling met Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en voldoende kast-en werkruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Middels de eethoek kan je via de kunststof schuifpui de aangebouwde serre betreden, een fijn verlengstuk van de leefruimte. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen met douche, toilet en wastafel met meubel, ook is hier 1 grote slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 kinderkamer. De gehele verdieping beschikt over rechte wanden, waardoor de kamers praktisch zijn in te delen. Tweede verdieping: bereikbaar middels de vaste trap tref je de extra ruime overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelling C.V.-ketel (Intergas Xtreme, 2024), omvormer zonnepanelen en toegang tot de slaapkamer. Extra grote slaapkamer door 2 dakkappellen met luxe badkamer ensuite. Deze verdieping is flink onder handen genomen en de badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Achtertuin; de tuin is bereikbaar via de aangebouwde serre én het achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Aan de achterzijde tref je openbare parkeerplaatsen waar je gemakkelijk je auto parkeert. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Luxe slaapkamer met badkamer ensuite; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR++; - Vloerverwarming begane grond; - 123m² woonoppervlakte; - Tuin gelegen op het zuidwesten. Aanvaarding: In overleg; Bieden vanaf: €395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.