Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Klagerstuin 138

1689JX Zwaag • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Klagerstuin 138 Zwaag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig hofje, waar aan de voorzijde alleen voetgangers komen, ligt deze ruime gezinswoning met maar liefst 123m² woonoppervlakte verscholen. De woning is maar liefst 6 meter breed en beschikt over een luxe keuken, tweetal dakkapellen, slaapkamer met luxe badkamer ensuite, aangebouwde serre en Energielabel A door o.a. de 7 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hierdoor vinkt de woning alle zoekwensen af! In de directe omgeving tref je diverse scholen, groenvoorzieningen, bushaltes en sportgelegenheden. De woning zelf bevindt zich aan de achterzijde in een autoluwe straat en aan de voorzijde is alleen een looppad gelegen. Winkelcentrum 'De Korenbloem' en 'De Huesmolen' zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen richting de A7 Amsterdam-Den Oever zijn bereikbaar binnen 10 autominuten waardoor de ligging ideaal te noemen is. Indeling: Begane grond; meterkast aan de buitenzijde, hal/entree, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonruimte. Eethoek aan de achterzijde met aansluitend de open keuken in U-opstelling met Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en voldoende kast-en werkruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Middels de eethoek kan je via de kunststof schuifpui de aangebouwde serre betreden, een fijn verlengstuk van de leefruimte. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen met douche, toilet en wastafel met meubel, ook is hier 1 grote slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 kinderkamer. De gehele verdieping beschikt over rechte wanden, waardoor de kamers praktisch zijn in te delen. Tweede verdieping: bereikbaar middels de vaste trap tref je de extra ruime overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelling C.V.-ketel (Intergas Xtreme, 2024), omvormer zonnepanelen en toegang tot de slaapkamer. Extra grote slaapkamer door 2 dakkappellen met luxe badkamer ensuite. Deze verdieping is flink onder handen genomen en de badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Achtertuin; de tuin is bereikbaar via de aangebouwde serre én het achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen. Aan de achterzijde tref je openbare parkeerplaatsen waar je gemakkelijk je auto parkeert. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Luxe slaapkamer met badkamer ensuite; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen met HR++; - Vloerverwarming begane grond; - 123m² woonoppervlakte; - Tuin gelegen op het zuidwesten. Aanvaarding: In overleg; Bieden vanaf: €395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.