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Molenstraat 27 E

2471AA Zwammerdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 6.045

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Molenstraat 27 E Zwammerdam
Photo 2
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Description

Wonen in een natuurlijke omgeving én in een duurzaam, instapklaar appartement. In het gemoedelijke Zwammerdam, onder de rook van Alphen aan den Rijn en Bodegraven, vindt u dit zo goed als nieuwe, en tevens gasloze, appartement aan de Molenstraat 27E. Op korte afstand van de Oude Rijn en de dorpskern ligt het kleinschalige appartementencomplex "Old Skool”. Dit stijlvolle complex bestaat uit 12 woningen en biedt comfortabel wonen voor zowel starters als senioren. Bij binnenkomst valt direct op hoe efficiënt en doordacht met de ruimte is omgegaan. Er is een praktische garderobe gecreëerd en de indeling voelt verrassend ruim. Dit komt ook terug in de twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van vaste kasten en voldoende plek bieden om tot rust te komen. Via de hal, waar het daglicht u al tegemoetkomt, bereikt u de woonkamer. De glazen deur zorgt voor een mooie lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Aan de hal grenzen tevens het separate toilet met fonteintje en de moderne badkamer, die is uitgevoerd met een wastafelmeubel en beschikt over een luxe uitstraling. De afwerking van het appartement is van hoog niveau. De doorgelegde visgraat PVC-vloer zorgt voor een rustige en stijlvolle basis, terwijl de keuken en woonkamer zijn verrijkt met subtiele kleuraccenten. De open keuken met schiereiland vormt het hart van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. In de badkamer is zelfs gedacht aan extra comfort, zoals een verwarmde spiegel met LED-verlichting. Zwammerdam ligt midden in het Groene Hart en biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt en eetgelegenheden. Voor ontspanning liggen de Nieuwkoopse, Langeraarse en Reeuwijkse Plassen op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de N11 en A12 bereikt u steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam binnen circa 30 minuten. Daarnaast is het treinstation van Bodegraven op fiets afstand en bent u ook met het OV snel waar u zijn moet. Ziet u zichzelf al genieten van de ochtendzon op uw balkon, met een kop koffie of thee in de hand? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Feiten op een rij: • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2023 • Balkon op het oosten • Badkamer met inloopdouche en luxe spiegel • Aluminium kozijnen • Luxe open keuken met schiereiland • Inductiekookplaat met afzuiging • Berging met elektra • 2 zonnepanelen • Privé parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2471

Google Maps

Zwammerdam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwammerdam

Chiffres de logement et de quartier dans Zwammerdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwammerdam. En 2025 étaient 1.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

1.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwammerdam
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.890
2023 1.860
2024 1.855
2025 1.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwammerdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 210 15-25: 195 25-45: 495 45-65: 610

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

600

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.555

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 203
Tussenwoningen 327
Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 44
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

171

Étiquette C

119

Étiquette B

108

Étiquette G

85

Étiquette F

48

Étiquette D

42

Étiquette E

35

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwammerdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.490 3.090
2022 1.160 2.860
2023 950 2.670
2024 880 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.620 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.280

Activité dans Zwammerdam (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwammerdam
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwammerdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwammerdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?

Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?

In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

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