Résidents
1.910
Dernière année: 2025
Spoorlaan 10
2471PA Zwammerdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.681
Galerie de photos
Description
Karaktervolle vrijstaande woning met ca. 133 m² woonruimte op een ruim perceel van ca. 375 m², gelegen in het groene hart van Zwammerdam met een uniek historisch karakter Aan de Spoorlaan 10 in Zwammerdam staat deze karaktervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 133 m2 op een ruim perceel van ca. 375 m2. De woning beschikt over een fijne indeling en een heerlijke tuin met veel groen. De woning is gelegen in een rustige straat in het dorp Zwammerdam, midden in het groene polderlandschap van het Groene Hart. In de directe omgeving bevindt zich een speelveld met speeltuin en sportvoorzieningen. Ook diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en bakker bevinden zich op korte afstand. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie met de Oude Rijn, De Meije, de Nieuwkoopse- én Reeuwijkse Plassen op korte afstand. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de historie die ermee verbonden is. Op deze plek woonde en werkte de Zwammerdams kunstenaar Cees Sluijter, een bevlogen pottenbakker en keramisch ontwerper. Vanuit zijn atelier aan huis creëerde hij jarenlang unieke keramiek en ontwikkelde zijn eigen herkenbare stijl. Hier woont u op een plek met een creatief verleden, waar wonen en historie op een bijzondere manier samenkomen. Een aantal hoogtepunten van de Spoorlaan 10: • Een karaktervolle vrijstaande woning met ruim perceel • Rondom de woning een fraai aangelegde tuin met veel zon • Een ruime badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Karakteristieke elementen die verwijzen naar de historie • Glas-in-lood raampartijen • Een ruime garage met vliering én een oprit met plaats voor 2 auto’s De woning is centraal gelegen ten opzichte van Alphen aan den Rijn en Bodegraven en de uitvalswegen N11 en A12 zijn snel te bereiken. Aan de overkant bevindt zich een bushalte, met verbindingen naar Alphen aan den Rijn en Bodegraven. Wonen aan de Spoorlaan… …is genieten van rust, ruimte en een groene woonomgeving. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. Via de voortuin bereikt u de voordeur, waar het oorspronkelijke pottenbakkers ovendeurtje nog herinnert aan de historie van de woning. U komt binnen in een ruime entreehal met plaats voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de trapkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De openslaande deuren versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-loodramen voor een authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Een leuk detail is de praktische wijnkelder, welke toegankelijk is via het luik in de houten vloer. De keuken: De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. Deze hoekkeuken biedt volop werkruimte en beschikt dankzij de boven- en onderkasten over veel opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken: Vanuit de keuken loopt u door de glazen openslaande deuren naar de bijkeuken, waar zich in de vaste kastenwand de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Dankzij de dakkoepel en de deur naar de tuin is er een prettige lichtinval. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de badkamer. De badkamer: De badkamer bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de bijkeuken. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine en twee wastafels. De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een vaste kast met wastafelmeubel en de trap richting de 2e verdieping. De slaapkamers: De slaapkamers zijn beide praktisch ingedeeld en voorzien van vaste elementen. De 1e slaapkamer beschikt over vaste kasten aan beide zijden en een vast bed met bergruimte. Het kistje van pottenbakker Cees Sluijter laat ook hier de rijke historie van de woning terugkomen. De houten vloer zorgt daarbij voor een warme en sfeervolle uitstraling. De 2e slaapkamer is eveneens ingericht met een bed voorzien van handige lades en biedt daarnaast voldoende bergruimte. De 2e verdieping: De 2e verdieping is ruim opgezet en beschikt over een volwaardige slaapkamer met 2 dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is het dak geïsoleerd en zijn de ramen uitgevoerd in HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin: De tuin is ruim opgezet en loopt volledig rondom de woning, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om van de zon te genieten. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden, met veel groen dat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Direct bij de openslaande deuren bevindt zich een heerlijk terras waar u comfortabel kunt zitten. De garage: De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en is toegankelijk vanuit de tuin met een oppervlakte van ca. 23 m². De vliering van ca. 13 m2 is bereikbaar via de vlizotrap en beschikt over een raam, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als hobbyruimte. De praktische vaste kasten bieden veel opbergruimte. Tevens bevindt zich in deze kast de wasmachine aansluiting. Indien u de garage niet gebruikt voor het parkeren van een auto, biedt de oprit ruimte voor maar liefst twee auto’s. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zwammerdam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwammerdam
Chiffres de logement et de quartier dans Zwammerdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwammerdam. En 2025 étaient 1.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.
Moyenne WOZ
EUR 418.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.890 |
| 2023 | 1.860 |
| 2024 | 1.855 |
| 2025 | 1.910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 210
15-25: 195
25-45: 495
45-65: 610
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
600
Middelbaar
680
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
1.555
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
166
Appartementen
203
Tussenwoningen
327
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
181
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
44
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
171
Étiquette C
119
Étiquette B
108
Étiquette G
85
Étiquette F
48
Étiquette D
42
Étiquette E
35
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.490 | 3.090 |
| 2022 | 1.160 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 880 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.620 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.280
Activité dans Zwammerdam (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwammerdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwammerdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?
Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?
In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer maisons in Zwammerdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 27 E
2471AA Zwammerdam
€ 399.000 k.k.
€ 6.045/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ds. Bennink Boltstraat 10
2471PK Zwammerdam
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 4
2471AB Zwammerdam
€ 415.000 k.k.
€ 4.323/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Ds. Bennink Boltstraat 4
2471PK Zwammerdam
€ 400.000 k.k.
€ 3.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Swadenburgerdam 13
2471AR Zwammerdam
€ 745.000 k.k.
€ 3.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molenstraat 27 C
2471AA Zwammerdam
€ 420.000 k.k.
€ 5.384/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 2 B
2471AB Zwammerdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.430/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Molenstraat 34
2471AB Zwammerdam
€ 275.000 k.k.
€ 4.910/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
