Aller directement au contenu
Logo de Flem's Makelaardij

IJweg 411

1161EZ Zwanenburg • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

IJweg 411 Zwanenburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning biedt dé perfecte gelegenheid om vrijstaand te wonen op een centrale locatie. De woning biedt een uitstekende basis, groot woonoppervlak ruime oprit, garage en riante tuin. Met de slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning bovendien ook uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen. De woning is gelegen om de hoek van de A9 naast het bedrijf Sierbestrating Jonk en nabij de Polderbaan van Schiphol. Winkels, supermarkten, scholen en sportclubs vind je in het dorp zelf, terwijl Haarlem en Amsterdam op korte afstand liggen. Met de auto ben je via de A9 en A5 in no-time op Schiphol of in de stad, en ook openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling: Begane grond: De ruime entree verwelkomt je met licht en biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en tot de hal richting de slaapvertrekken en het toilet. Vanuit de entree stap je de doorzonwoonkamer binnen – een heerlijke, brede leefruimte waar de grote ramen in combinatie met de openslaande deuren voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Zo zijn er een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, waarmee je uitstekend kunt kokkerellen. De hoekopstelling geeft veel werkruimte en de aansluitende bijkeuken zorgt voor extra gemak. Hier is ruimte voor aanvullende apparaten en witgoed, met een deur direct naar de tuin – ideaal in de zomer. Op de begane grond vind je ook drie slaapkamers, allemaal ruim en flexibel inzetbaar. Denk aan een master bedroom met uitzicht op de tuin, een kinderkamer en een werkkamer. Twee kamers zijn tevens voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloop regendouche en een strak wastafelmeubel. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig: alle basisvoorzieningen bevinden zich op één niveau. Eerste verdieping Boven wacht een royaal, rijk verlichte overloop. Hier vind je een vierde slaapkamer met praktische knieschotten voor bergruimte. De rest van de verdieping is één royale multifunctionele leefomgeving – ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast zijn er diverse kastruimtes gecreëerd achter de knieschotten. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, grenzend aan de berging en grote garage met elektrische sectionaaldeur. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, waarbij de achtertuin volledig omsloten is voor optimale privacy. Hier heb je alle vrijheid om je eigen buitenparadijs te creëren – van een strak terras met loungebanken tot een groene oase met borders en bomen. Dankzij de ligging aan de tuinzijde van de woonkamer en keuken, lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij! Bijzonderheden • Centrale ligging nabij A9 en Schiphol • Vrijstaande woning • Levensloopbestendig met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Vier slaapkamers in totaal • Onderhoudsvriendelijke, privacyvolle achtertuin • Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Ruime garage met elektrische sectionaaldeur • Veel bergruimte, inclusief bergzolder • De kadastrale splitsing van het perceel dient op dit moment nog voltooid te worden • De woning wordt As is, Where is verkocht

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwanenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer maisons in Zwanenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.