Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Seevank 218

1161RV Zwanenburg • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Seevank 218 Zwanenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

-- English text below -- Sfeer, véél ruimte en licht, parkeren op eigen grond, grote garage en grote tuin! Uitgebouwde én opgebouwde twee-onder-een-kapwoning met parkeerplek, garage (26 m²) en een supergroot woonoppervlakte van 180 m²! Er is een grote, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en een voortuin met parkeergelegenheid. Deze moderne en energiezuinige zeskamerwoning biedt plaats aan vier slaapkamers: een riante masterbedroom met inloopkast, twee grote slaapkamers, een grote zolderkamer en ook nog een zolderbergkamer. Het energielabel is een A en er zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De locatie is ideaal: centraal, op een groot hoekperceel (eigen grond) van 360 m², aan de buitenrand van een groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid van NS-station en op 10 minuten afstand van zowel Amsterdam als Haarlem. Indeling: Begane grond: entree in de vooruitbouw, inpandig bereikbare garage, grote hal met deur naar inpandige berging met aansluiting wasmachine/-droger, meterkast, toilet met fonteintje, grote woonkamer met schuifpui naar tuin en open keuken aan voorzijde. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, badkamer, riante masterbedroom met inloopkast en Frans balkon. Zolder: grote voorzolder met bergruimte en luik naar bergvliering, opstelling cv-ketel en Velux-dakraam, grote zolderkamer met Velux-dakraam en dakkapel, zolder(berg)kamer met Velux-dakraam. Bijzonderheden: • Moderne, lichte, energiezuinige en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1988) met een riante woonoppervlakte van 180 m²; • Voortuin met parkeergelegenheid en grote achtertuin met achterom en zijpad langs garage, perfect gelegen op het zuidwesten; • Grote garage (26 m²) met elektrisch bedienbare deur, verwarming, water en deur naar de tuin; • Rustige ligging op een groot perceel eigen grond van 360 m² in een groene en kindvriendelijke woonwijk, in de nabijheid van NS station en op 10 minuten afstand van zowel Amsterdam als Haarlem; • Grote woonkamer met schuifpui en open keuken aan voorzijde; • Open keuken met vaste bergkast en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, close-in boiler, vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; • Moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ventilatiesysteem en handdoekradiator; • De Velux-dakramen zijn in 2020 vervangen. Op de voorzolder is deze voorzien van een rolhor en in de zolderkamer is deze voorzien van een rolhor en een rolluik (op zonne-energie en met afstandsbediening); • Dakkapel: in 2025 is het glas vernieuwd en zijn er sunscreens geplaatst (op zonne-energie); • Cv-ketel: “Atag” (circa 2020); • Zonnepanelen, 15 stuks (2020); • Bodemisolatie (2025); • Schipholisolatie (2002); • Energielabel A; • Zowel de grote masterbedroom als de zolderkamer kunnen eventueel in tweeën worden gedeeld; • De woning is gelegen aan de buitenzijde van een groene en kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van speelvelden, basisschool, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg, openbaar vervoer waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), winkelcentrum, recreatiegebieden “Park Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Uw schoolgaand kind kan rechtstreeks via voetpaden – dus geheel ‘autovrij’ – naar de basisschool lopen. Parkeren op eigen grond en daarnaast voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atmosphere, plenty of space and light, parking on private land, large garage, and large garden! Extended and added semi-detached house with parking space, garage (26 m²), and a super-large living area of ??180 m²! There is a large, southwest-facing backyard with a back entrance and a front garden with parking. This modern and energy-efficient six-room home accommodates four bedrooms: a spacious master bedroom with a walk-in closet, two large bedrooms, a large attic room, and an attic storage room. The energy label is A, and 15 solar panels have been installed. The location is ideal: central, on a large corner plot (private land) of 360 m², on the outer edge of a green and child-friendly residential area with ample parking, close to the train station, and 10 minutes away from both Amsterdam and Haarlem. Layout: Ground floor: entrance in the extension, garage accessible from inside, large hall with door to internal storage room with washing machine/dryer connection, meter cupboard, toilet with washbasin, large living room with sliding doors to the garden and open kitchen at the front. First floor: landing, bedroom at the front, bedroom at the rear, bathroom, spacious master bedroom with walk-in closet and French balcony. Attic: large landing with storage space and hatch to storage loft, central heating boiler setup and Velux skylight, large attic room with Velux skylight and dormer, attic (storage) room with Velux skylight. Key features: • Modern, bright, energy-efficient, and well-maintained semi-detached house (built in 1988) with a spacious living area of ??180 m²; • Front garden with parking and large rear garden with rear access and a side path along the garage, perfectly situated facing southwest; • Large garage (26 m²) with electrically operated door, heating, water, and a door to the garden; • Quiet location on a large plot of private land of 360 m² in a green and child-friendly residential area, close to the NS train station and 10 minutes from both Amsterdam and Haarlem; • Large living room with sliding doors and open kitchen at the front; • Open kitchen with built-in storage cupboard and built-in appliances including: fridge/freezer, close-in boiler, four-burner gas hob, extractor hood, oven, and dishwasher; • Modern bathroom with large walk-in shower, toilet, vanity unit, ventilation system, and towel radiator; • The Velux roof windows were replaced in 2020. On the landing, these are fitted with a roller blind, and in the attic room, they are fitted with a roller blind and a roller shutter (solar-powered and with remote control); • Dormer window: in 2025, the glass was renewed and sunscreens were installed (solar-powered); • Central heating boiler: “Atag” (circa 2020); • Solar panels, 15 units (2020); • Ground insulation (2025); • Schiphol insulation (2002); • Energy label A; • Both the large master bedroom and the attic room can potentially be divided into two; • The property is situated on the outskirts of a green and child-friendly residential area, in the immediate vicinity of playgrounds, a primary school, the ‘second’ Zwanenburg bridge, public transport including Halfweg-Zwanenburg NS station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city centre), a shopping centre, recreational areas “Park Zwanenburg” and “Spaarnwoude”, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Your school-aged child can walk directly to primary school via footpaths – making it entirely ‘car-free’. Parking is available on private property, with additional ample parking options in the neighbourhood. The property has its own website! Here you'll find practical information, view photos in full screen, and tour the property digitally. Download the brochure and scan the QR code!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwanenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer maisons in Zwanenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.