Jump to content
Logo of Flem's Makelaardij

IJweg 411

1161EZ Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

IJweg 411 Zwanenburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning biedt dé perfecte gelegenheid om vrijstaand te wonen op een centrale locatie. De woning biedt een uitstekende basis, groot woonoppervlak ruime oprit, garage en riante tuin. Met de slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning bovendien ook uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen. De woning is gelegen om de hoek van de A9 naast het bedrijf Sierbestrating Jonk en nabij de Polderbaan van Schiphol. Winkels, supermarkten, scholen en sportclubs vind je in het dorp zelf, terwijl Haarlem en Amsterdam op korte afstand liggen. Met de auto ben je via de A9 en A5 in no-time op Schiphol of in de stad, en ook openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling: Begane grond: De ruime entree verwelkomt je met licht en biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en tot de hal richting de slaapvertrekken en het toilet. Vanuit de entree stap je de doorzonwoonkamer binnen – een heerlijke, brede leefruimte waar de grote ramen in combinatie met de openslaande deuren voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Zo zijn er een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, waarmee je uitstekend kunt kokkerellen. De hoekopstelling geeft veel werkruimte en de aansluitende bijkeuken zorgt voor extra gemak. Hier is ruimte voor aanvullende apparaten en witgoed, met een deur direct naar de tuin – ideaal in de zomer. Op de begane grond vind je ook drie slaapkamers, allemaal ruim en flexibel inzetbaar. Denk aan een master bedroom met uitzicht op de tuin, een kinderkamer en een werkkamer. Twee kamers zijn tevens voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloop regendouche en een strak wastafelmeubel. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig: alle basisvoorzieningen bevinden zich op één niveau. Eerste verdieping Boven wacht een royaal, rijk verlichte overloop. Hier vind je een vierde slaapkamer met praktische knieschotten voor bergruimte. De rest van de verdieping is één royale multifunctionele leefomgeving – ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast zijn er diverse kastruimtes gecreëerd achter de knieschotten. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, grenzend aan de berging en grote garage met elektrische sectionaaldeur. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, waarbij de achtertuin volledig omsloten is voor optimale privacy. Hier heb je alle vrijheid om je eigen buitenparadijs te creëren – van een strak terras met loungebanken tot een groene oase met borders en bomen. Dankzij de ligging aan de tuinzijde van de woonkamer en keuken, lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij! Bijzonderheden • Centrale ligging nabij A9 en Schiphol • Vrijstaande woning • Levensloopbestendig met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Vier slaapkamers in totaal • Onderhoudsvriendelijke, privacyvolle achtertuin • Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Ruime garage met elektrische sectionaaldeur • Veel bergruimte, inclusief bergzolder • De kadastrale splitsing van het perceel dient op dit moment nog voltooid te worden • De woning wordt As is, Where is verkocht

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
630 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.