Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Damweg 5

3785LJ Zwartebroek • Gelderland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.430

Prix d'achat /m²: € 6.324

Galerie de photos

Damweg 5 Zwartebroek
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rietgedekte familiewoning met ruim bijgebouw en veranda! Welkom aan de Damweg in het landelijke Terschuur, waar wij u deze prachtige vrijstaande woning in boerderijstijl aanbieden. Gebouwd met oog voor detail en voorzien van een karakteristieke rieten kap, ademt deze woning een authentieke sfeer uit. Dankzij de rustige ligging en de ruime opzet biedt dit huis een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een landelijke omgeving, op slechts 20 minuten rijden van Amersfoort. De woning is goed onderhouden en voorzien van duurzame verbeteringen, waaronder 14 zonnepanelen en recent aangebrachte muurisolatie. Dit draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een parketvloer en een open haard, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De ruime masterbedroom biedt volop ruimte en comfort, terwijl de twee extra slaapkamers zich perfect lenen voor gezinsleden of gasten. De grote tuin rondom de woning is een oase van rust en biedt volop privacy. Met kleurrijke bloemen en verschillende zitplekken is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een grote schuur met pannen gedekt dak en een zolder. In de tuin staat een gezellige afsluitbare veranda met ramen en een houtkachel, wat het een ideale plek maakt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Deze woning aan de Damweg biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie in het hart van Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning ervaren en ontdek waarom dit de perfecte plek is voor uw gezin. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1980. Bouwwijze: traditioneel, riet gedekt. Isolatie: muurisolatie, dubbel glas, dakisolatie. Woonoppervlakte: 139 m². Inhoud: 504 m³. Perceeloppervlakte: 602 m³. Energielabel: B. INDELING Parterre De begane grond van de woning is praktisch ingedeeld. Vanuit de ruime hal, voorzien van een toiletruimte en meterkast, heeft u toegang tot een werkkamer, de badkamer en de woonkamer. De lichte badkamer beschikt over een douche, bad, wastafel en een groot raam. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een Bosch combi-magnetron/oven, en een Bosch koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. De woonkamer straalt sfeer uit dankzij het balkenplafond, de open haard en openslaande deuren naar buiten, die zorgen voor een fijne lichtinval. 1e Verdieping De eerste verdieping bereikt u via de open trap in de hal, waarna u uitkomt op een lichte overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, beschikt over een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook in de derde slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. BIJGEBOUWEN Het ruime bijgebouw, afgewerkt met gepotdekselde houten gevels en gedekt met dakpannen, biedt veelzijdige mogelijkheden. Het is verdeeld in twee gedeelten: een ruime bijkeuken, die tevens dienstdoet als wasruimte, en een schuur voor het opbergen van tuingereedschap en klusbenodigdheden. Via een trap is de zolder bereikbaar, waar extra bergruimte beschikbaar is. Dit bijgebouw is ideaal voor hobbyisten, klussers of als extra opslagruimte, en biedt volop mogelijkheden om creatief aan de slag te gaan. VOORZIENINGEN - 14 zonnepanelen; - alarminstallatie; - grote oprit voor meerdere auto’s; - sfeervolle veranda met houtkachel; - open haard. TUIN De woning beschikt over een royaal perceel van ruim 600 m², met verzorgd straatwerk en diverse terrassen waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Fraaie bloemenborders zorgen voor kleur en sfeer. De veranda, die afsluitbaar is met glas, biedt een gezellige plek voor lange avonden en is voorzien van een houtkachel voor extra warmte. De voortuin en oprit zijn ruim opgezet, met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's, een bus of een paardentrailer. De onderhoudsarme tuin biedt tal van mogelijkheden om heerlijk buiten te ontspannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,04%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
602 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2011)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-01-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3785

Google Maps

Localisation de Zwartebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwartebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartebroek. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartebroek
Année Résidents
2021 1.445
2022 1.520
2023 1.590
2024 1.585
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 428.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 315 15-25: 195 25-45: 365 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

280

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.505

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 74
Appartementen 87
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 253
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 115
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

186

Étiquette C

117

Étiquette B

86

Étiquette G

60

Étiquette D

46

Étiquette F

44

Étiquette A+

38

Étiquette A++

10

Étiquette E

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.600
2021 1.670 3.690
2022 1.260 3.450
2023 1.040 3.310
2024 1.010 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450

Activité dans Zwartebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartebroek
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartebroek?

Zwartebroek telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartebroek?

In Zwartebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.

Meer maisons in Zwartebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.