Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Verlengde van Echtenskanaal NZ 51

7894EB Zwartemeer • Drenthe

Vendu

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 2.764

Galerie de photos

Verlengde van Echtenskanaal NZ 51 Zwartemeer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zwartemeer – Twee-onder-een-kapwoning met schuur aan het water Karakteristieke woning met diepe tuin, schuur, bergingen en volop comfort Op een rustige locatie aan het water staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1919, op een royale kavel van 571 m² eigen grond. De woning is uitgebouwd in de jaren ’90 en biedt verrassend veel ruimte, waaronder een ruime keuken, nette bijkeuken, drie slaapkamers en meerdere bergingen. Een ideale plek met volop ruimte, comfort én natuur om de hoek! De uitbouw is geïsoleerd en biedt ruimte aan een halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met achterentree, toegang tot de eenvoudige maar verzorgde badkamer, separaat toilet, kastruimte en cv-opstelling (Intergas HRE 2016, eigendom). De eetkamer en straatgerichte woonkamer zijn voorzien van een houten vloer en geven toegang tot de provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door een dakkapel, waarvan twee met rolluiken en één met airco. Ook is er een bergzolder aanwezig. De woning is netjes onderhouden, voorzien van vloer- en glasisolatie en buitenom geschilderd in 2023. Verder beschikt de woning over acht rolluiken en airconditioning. Tuin en buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Er is een royale vrijstaande houten schuur met overkapping (voorzien van elektra), een aangebouwde stenen berging én een vrijstaande stenen berging. Er is dus geen gebrek aan opslagruimte! Ligging: De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek – een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met houten vloer, eetkamer met toegang tot de kelder, nette halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree met cv-opstelling, toilet (netjes en voorzien van hangcloset) en eenvoudige badkamer met douchehoek en radiator. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met rolluiken en 1 met airco). Bergzolder aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1919 - Perceeloppervlakte: 571 m² eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - Inhoud: ca. 325 m³ - Volledig voorzien van vloer- en isolatieglas - Jaren ’90 geïsoleerde uitbouw - Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2003) - CV-installatie Intergas HRE (2016, eigendom) - Nieuw schilderwerk buitenzijde (2023) - Begane grond voorzien van 6 rolluiken, 1e verdieping 2 rolluiken - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping; - Energielabel E (geldig tot 11-04-2035) - Vrijstaande houten schuur met overkapping (v.v. elektra) - Vrijstaande stenen berging én aangebouwde stenen berging - Eenvoudige, maar nette badkamer - Gelegen aan het water, rustige locatie nabij natuurgebied Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
571 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
62 m²
Aire de la cour arrière
399 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7894

Google Maps

Localisation de Zwartemeer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartemeer. En 2026 étaient 3.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.000.

Résidents

3.080

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 257.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartemeer
Année Résidents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085
2026 3.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 410 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

337

Étiquette G

213

Étiquette B

209

Étiquette A

170

Étiquette D

138

Étiquette F

135

Étiquette E

49

Étiquette A+

27

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Activité dans Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartemeer
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Zwartemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.