Jump to content
Logo of Startbox Makelaars Klazienaveen

Verlengde van Echtenskanaal NZ 51

7894EB Zwartemeer • Drenthe

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 2.764

Photo Gallery

Verlengde van Echtenskanaal NZ 51 Zwartemeer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zwartemeer – Twee-onder-een-kapwoning met schuur aan het water Karakteristieke woning met diepe tuin, schuur, bergingen en volop comfort Op een rustige locatie aan het water staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1919, op een royale kavel van 571 m² eigen grond. De woning is uitgebouwd in de jaren ’90 en biedt verrassend veel ruimte, waaronder een ruime keuken, nette bijkeuken, drie slaapkamers en meerdere bergingen. Een ideale plek met volop ruimte, comfort én natuur om de hoek! De uitbouw is geïsoleerd en biedt ruimte aan een halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met achterentree, toegang tot de eenvoudige maar verzorgde badkamer, separaat toilet, kastruimte en cv-opstelling (Intergas HRE 2016, eigendom). De eetkamer en straatgerichte woonkamer zijn voorzien van een houten vloer en geven toegang tot de provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door een dakkapel, waarvan twee met rolluiken en één met airco. Ook is er een bergzolder aanwezig. De woning is netjes onderhouden, voorzien van vloer- en glasisolatie en buitenom geschilderd in 2023. Verder beschikt de woning over acht rolluiken en airconditioning. Tuin en buitenruimte: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Er is een royale vrijstaande houten schuur met overkapping (voorzien van elektra), een aangebouwde stenen berging én een vrijstaande stenen berging. Er is dus geen gebrek aan opslagruimte! Ligging: De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek – een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met houten vloer, eetkamer met toegang tot de kelder, nette halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree met cv-opstelling, toilet (netjes en voorzien van hangcloset) en eenvoudige badkamer met douchehoek en radiator. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met rolluiken en 1 met airco). Bergzolder aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: 1919 - Perceeloppervlakte: 571 m² eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - Inhoud: ca. 325 m³ - Volledig voorzien van vloer- en isolatieglas - Jaren ’90 geïsoleerde uitbouw - Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2003) - CV-installatie Intergas HRE (2016, eigendom) - Nieuw schilderwerk buitenzijde (2023) - Begane grond voorzien van 6 rolluiken, 1e verdieping 2 rolluiken - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping; - Energielabel E (geldig tot 11-04-2035) - Vrijstaande houten schuur met overkapping (v.v. elektra) - Vrijstaande stenen berging én aangebouwde stenen berging - Eenvoudige, maar nette badkamer - Gelegen aan het water, rustige locatie nabij natuurgebied Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
571 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
399 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7894

Google Maps

Location of Zwartemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zwartemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwartemeer. In 2026 were there 3.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.000.

Residents

3.080

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 257.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwartemeer
Year Residents
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085
2026 3.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwartemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 410 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 895

Education level

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

337

Label G

213

Label B

209

Label A

170

Label D

138

Label F

135

Label E

49

Label A+

27

Label A++

11

Label A++++

8

Label A+++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwartemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.070

Business activity in Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwartemeer
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwartemeer.

Frequently asked questions about living in Zwartemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Zwartemeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.