Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Parnassia 6

8064HA Zwartsluis • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

De Parnassia 6 Zwartsluis
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Parnassia 6, Zwartsluis | Vrijstaande semi-bungalow met vrij uitzicht over natuur en water Welkom bij De Parnassia 6 in Zwartsluis. Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een unieke locatie, grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied Weerribben-Wieden, met vrij uitzicht over water en groen. Hier woon je in alle rust, met veel privacy en ruimte rondom. De woning staat op een royaal perceel van circa 593 m² en is gelegen aan de rand van een rustige bungalowwijk. Dankzij deze vrije ligging ervaar je een gevoel van ruimte en vrijheid dat je zelden vindt in een woonomgeving. De zonnige ligging op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne lichtinval en optimaal buitenleven. De woning is gebouwd in 1988 en door de jaren heen goed onderhouden. Het geheel is voorzien van isolatie, dubbele beglazing, zonnepanelen en een nieuwe HR-combiketel uit 2024, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt het geheel volop mogelijkheden. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van gezinswoning tot comfortabel en toekomstbestendig wonen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene bungalowwijk aan de rand van Zwartsluis. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een directe verbinding met de natuur. Grenzend aan de woning ligt het natuurgebied Weerribben-Wieden, een uniek en uitgestrekt natuurgebied waar water, riet en bos samenkomen. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of varen door een afwisselend landschap. Het centrum van Zwartsluis ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Steden als Zwolle, Meppel en Kampen zijn goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De woonkamer is ruim en licht opgezet en heeft dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende natuur en het water. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage. De garage is een ruime en praktische ruimte die geschikt is voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende kamers toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn licht en van een goed formaat, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en praktische opbergmogelijkheden. Buitenruimte De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier. Door de ligging rondom is er op ieder moment van de dag wel een plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Het grootste deel van de tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. Dit is een plek waar je het buitenleven echt ervaart, met het geluid van vogels en het rustgevende uitzicht over het landschap. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, het aanleggen van beplanting of het inrichten van een eigen groene oase. Dankzij de vrije ligging en het ontbreken van directe inkijk geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow • Bouwjaar 1988 • Perceeloppervlakte: 593 m² • Woonoppervlakte: 125 m² (104 m² + 21 m² garage) • Inhoud: 463 m³ • Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Geschikt voor levensloopbestendig wonen • Tuin op het zuiden met vrij uitzicht over water en groen • Direct grenzend aan natuurgebied Weerribben-Wieden • Goed onderhouden • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas • Energielabel B • HR-combiketel uit 2024 • 10 zonnepanelen (2022) • Vloerverwarming aanwezig (woonkamer en badkamer) • Inpandige garage en parkeren op eigen terrein Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van De Parnassia 6 en ervaar zelf hoe bijzonder het hier wonen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
593 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec 25/32 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8064

Google Maps

Voir Zwartsluis sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwartsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartsluis. En 2025 étaient 4.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

4.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

153

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartsluis
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

638

Étiquette A

492

Étiquette B

403

Étiquette D

228

Étiquette G

203

Étiquette F

114

Étiquette E

65

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 620

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartsluis
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer maisons in Zwartsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.