Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Purperreigerlaan 61

8064DB Zwartsluis • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Purperreigerlaan 61 Zwartsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Purperreigerlaan 61, Zwartsluis Fraaie gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage, instapklaar en van alle gemakken voorzien! Het betreft een perfecte gezinswoning dankzij onder meer de aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming, een royale woonkamer, de prachtige open keuken, de vier comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en geweldige tuin! Parkeren op de eigen oprit. Kom eens kijken en overtuig uzelf van alle voordelen die dit huis te bieden heeft. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt! Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op een gazonstrook. Ook ideaal is het feit dat er basisscholen vlakbij zijn en het centrum tevens op loop- en fietsafstand bereikbaar is. Aan het eind van de straat ligt een visvijver, waar ‘s winters dus ook fijn geschaatst kan worden. Ook zijn er enkele sportaccommodaties in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, een nieuwe toiletruimte voorzien van vloerverwarming, hangend toilet en fonteintje. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Hier ademt een gezellige sfeer door onder meer de aanwezigheid van de sfeervolle gashaard en fraai metselwerk. Aangrenzend bevindt zich de prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een vaatwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Ook heeft u de beschikking over een werkeiland met Quooker-kraan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. Via de handige bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger is de inpandige berging/garage te bereiken. De woonkamer en keuken zijn van airco voorzien. Eerste verdieping: Hier zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. Twee hiervan zijn voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer heeft een laminaatvloer en is voorzien van een rolluik. De luxe ruime badkamer is voorzien van een energiezuinig infrarood verwarming-plafondpaneel en ingericht met een wastafel, een ruime instapdouche van 1 meter bij 1,20 meter, een hangend toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime overloop te bereiken. Van hieruit heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel, rolluik, airco en tevens een nette laminaatvloer. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en border met vaste beplanting. De geheel bestrate oprit leidt naar de entree en garage/berging aan de zijkant van de woning. De riante achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt onder meer over een gezellig terras met breed zonnescherm, een strak gazon en een border met vaste beplanting. De achtertuin biedt door de ruime overkapping de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten! Interesse in deze woning? Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1971 • Gebruiksoppervlakte: 135 m² • Perceeloppervlakte: 247 m² • Inhoud: 529 m³ • Volledig geïsoleerd • Gunstige locatie • Royale woonkamer • Moderne keuken • Vier slaapkamers (waarvan 3 voorzien van airco) • Luxe nieuwe badkamer voorzien van infraroodverwarming • Inpandige garage/berging • Eigen oprit/parkeren op eigen grond • Ruime achtertuin van circa 120 m² met nieuwe (2023) fraaie overkapping en tuinschuurtje • Dubbele beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie • In 2017 renovatie van gehele benedenverdieping, inclusief hal/entree en de overloop + nieuwe keuken en vloerverwarming • In 2022 vernieuwde badkamer – In 2025 vernieuwd toilet • Voorzien van airco (woonkamer/keuken en 3 slaapkamers) • Centrale verwarming (Vaillant-ketel Hr cv-combiketel 2009)

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hr cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8064

Google Maps

Voir Zwartsluis sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwartsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Zwartsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartsluis. En 2025 étaient 4.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

4.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

153

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwartsluis
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwartsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Niveau d'enseignement

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

638

Étiquette A

492

Étiquette B

403

Étiquette D

228

Étiquette G

203

Étiquette F

114

Étiquette E

65

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwartsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 620

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwartsluis
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer maisons in Zwartsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.