Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Purperreigerlaan 61

8064DB Zwartsluis • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Purperreigerlaan 61 Zwartsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Purperreigerlaan 61, Zwartsluis Fraaie gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage, instapklaar en van alle gemakken voorzien! Het betreft een perfecte gezinswoning dankzij onder meer de aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming, een royale woonkamer, de prachtige open keuken, de vier comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en geweldige tuin! Parkeren op de eigen oprit. Kom eens kijken en overtuig uzelf van alle voordelen die dit huis te bieden heeft. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt! Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op een gazonstrook. Ook ideaal is het feit dat er basisscholen vlakbij zijn en het centrum tevens op loop- en fietsafstand bereikbaar is. Aan het eind van de straat ligt een visvijver, waar ‘s winters dus ook fijn geschaatst kan worden. Ook zijn er enkele sportaccommodaties in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, een nieuwe toiletruimte voorzien van vloerverwarming, hangend toilet en fonteintje. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Hier ademt een gezellige sfeer door onder meer de aanwezigheid van de sfeervolle gashaard en fraai metselwerk. Aangrenzend bevindt zich de prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een vaatwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Ook heeft u de beschikking over een werkeiland met Quooker-kraan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. Via de handige bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger is de inpandige berging/garage te bereiken. De woonkamer en keuken zijn van airco voorzien. Eerste verdieping: Hier zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. Twee hiervan zijn voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer heeft een laminaatvloer en is voorzien van een rolluik. De luxe ruime badkamer is voorzien van een energiezuinig infrarood verwarming-plafondpaneel en ingericht met een wastafel, een ruime instapdouche van 1 meter bij 1,20 meter, een hangend toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de ruime overloop te bereiken. Van hieruit heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel, rolluik, airco en tevens een nette laminaatvloer. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en border met vaste beplanting. De geheel bestrate oprit leidt naar de entree en garage/berging aan de zijkant van de woning. De riante achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt onder meer over een gezellig terras met breed zonnescherm, een strak gazon en een border met vaste beplanting. De achtertuin biedt door de ruime overkapping de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten! Interesse in deze woning? Wij leiden u graag rond! Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1971 • Gebruiksoppervlakte: 135 m² • Perceeloppervlakte: 247 m² • Inhoud: 529 m³ • Volledig geïsoleerd • Gunstige locatie • Royale woonkamer • Moderne keuken • Vier slaapkamers (waarvan 3 voorzien van airco) • Luxe nieuwe badkamer voorzien van infraroodverwarming • Inpandige garage/berging • Eigen oprit/parkeren op eigen grond • Ruime achtertuin van circa 120 m² met nieuwe (2023) fraaie overkapping en tuinschuurtje • Dubbele beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie • In 2017 renovatie van gehele benedenverdieping, inclusief hal/entree en de overloop + nieuwe keuken en vloerverwarming • In 2022 vernieuwde badkamer – In 2025 vernieuwd toilet • Voorzien van airco (woonkamer/keuken en 3 slaapkamers) • Centrale verwarming (Vaillant-ketel Hr cv-combiketel 2009)

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Hr cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8064

Mapas de Google

Ver Zwartsluis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartsluis. En 2025 había 4.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

4.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

153

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartsluis
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

638

Etiqueta A

492

Etiqueta B

403

Etiqueta D

228

Etiqueta G

203

Etiqueta F

114

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 620

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartsluis
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Zwartsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.