Aller directement au contenu
Logo de Zinger Vastgoed

Het Zwiggelterveld 44

9433VA Zwiggelte • Drenthe

Vendu

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 2.578

Galerie de photos

Het Zwiggelterveld 44 Zwiggelte
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk recreëren aan de rand van het gezellige bungalowpark ‘het Hart van Drenthe’? Het is mogelijk bij het Zwiggelterveld 44. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een van de mooiste en grootste locaties van het park met vrij uitzicht over de landerijen. Het hart van Drenthe biedt voor alle leeftijdscategorieën faciliteiten. De kleinste vakantiegangers kunnen hun geluk niet op in het overdekte zwembad (onlangs gerenoveerd), de speeltuin of air trampoline. Terwijl de kinderen zich vermaken op het speelterrein kunt u zelf genieten in het restaurant, naast de receptie. Naast dit alles beschikt het park over fietsverhuur, een volleybalveld, tafeltennistafel en springkussen. Naast huisje nr. 44 is eveneens een klein speeltoestel gesitueerd. Indeling: Begane grond: entree in hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer en tweede hal. Vanuit deze hal is te badkamer te betreden (voorzien van inloopdouche en wastafel). De ruime woonkamer staat in verbinding met de open hoek keuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige, ruime & groene tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie inbouwkasten en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De inpandige berging (bereikbaar via buitenom) is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling (bouwjaar 2019). Rondom de woning is een ruime, zonnige tuin aanwezig. Op het moment dat de zon schijnt is er altijd een plekje te vinden in de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en groen. Om de tuin en het uitzicht meer bij de woning te betrekken, hebben de huidige eigenaren goedkeuring (VvE) gekregen voor het eventueel uitbouwen van de woning naar de groenstrook toe (ca. 2.70 meter). Een indicatie van de uitbouw is te vinden als derde plattegrond. Permanente bewoning is op het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken. Info & bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63,8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,8m²; - Externe bergruimte ca. 5,4m² en inhoud ca. 228m³; - Ruim perceel (uitgemeten ca. 265m², werkelijkheid groter); - Woning wordt gemeubileerd overgedragen; - Voorzien van drie slaapkamers (waarvan een op de begane grond); - Ontzettend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten schuurtje; - Gelegen op een natuurrijk bungalowpark met voldoende faciliteiten; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit recreatiepark bevindt zich aan een rustig (oranje)kanaal en beschikt over een eigen steiger waar men kan vissen. In de omgeving liggen diverse wandel- en fietsroutes, met een knooppunt vlak bij de receptie dat aansluit op het regionale netwerk. Op korte fietsafstand ligt het sfeervolle dorp Westerbork met horecagelegenheden en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere dorpen te vinden, waaronder het karakteristieke monumentendorp Orvelte en ook grotere steden als Assen, Emmen en Groningen. De streek is rijk aan natuurgebieden met bossen en recreatieplassen. Bezienswaardigheden zoals prehistorische monumenten, avontuurlijke wandelroutes zoals het Boomkroonpad en Sprokkelspoor, musea, dierentuinen, racecircuits en overdekte speelparadijzen maken de regio aantrekkelijk voor bezoekers van alle leeftijden. Daarnaast zijn er golfbanen, maneges, verhuurlocaties voor bijzondere voertuigen zoals Solexen en Dafjes en boerderijwinkels met streekproducten. De veelzijdigheid van de omgeving biedt voor ieder wat wils. Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen? Bekijk dan deze vrijstaande (recreatie)woning aan het Zwiggelterveld 44 in Zwiggelte! Disclaimer: Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9433

Google Maps

Voir Zwiggelte sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwiggelte

Chiffres de logement et de quartier dans Zwiggelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwiggelte. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwiggelte
Année Résidents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwiggelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

108

Étiquette B

88

Étiquette G

60

Étiquette A

31

Étiquette D

19

Étiquette A+++

12

Étiquette E

7

Étiquette F

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwiggelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.160

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 3.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.940

Activité dans Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwiggelte
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwiggelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwiggelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer maisons in Zwiggelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.